Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SEDAB INVEST uit Geer, ondernemingsnummer BE0466098757, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -115.270 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SEDAB INVEST een brutomarge van € 21.685 en een eigen vermogen van € 598.266. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -232.563 naar € -115.270. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 598.266
▼ 16% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -115.270
▲ 50 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 946.282
▲ 95% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 578.266.
Mensen en middelen in 2025
€ 5.537
▼ 50% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 342.951
▼ 80% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 9.920 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 230.148
▲ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 86.021
▲ 139% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 941.290 | € 85.905 | € -101.307 | € 21.685 | ▲ € 122.992 |
| Winst na belastingen | € 581.962 | € 13.782 | € -232.563 | € -115.270 | ▲ € 117.293 |
| Eigen vermogen | € 932.317 | € 946.099 | € 713.536 | € 598.266 | ▼ 16% |
| Totale schulden | € 3.965.440 | € 1.914.807 | € 5.155.784 | € 8.344.295 | ▲ 62% |
| Cash | € 1.064.474 | € 160.348 | € 486.026 | € 946.282 | ▲ 95% |
| Terreinen & gebouwen | € 191.303 | € 175.395 | € 160.604 | € 146.821 | ▼ 9% |
| Opgepotte winst | € 912.317 | € 926.099 | € 693.536 | € 578.266 | ▼ 17% |
| Dividend | € 400.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 1.252.924 | € 106.120 | € 1.755.508 | € 342.951 | ▼ 80% |
| Balanstotaal | € 4.897.757 | € 2.860.906 | € 5.869.320 | € 8.942.561 | ▲ 52% |
Kerncijfers van SEDAB INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SEDAB INVEST?
Wat er de jongste jaren bij SEDAB INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 115.270. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Geer. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 581.962 winst in 2022 naar € 115.270 verlies in 2025.
Betaalde al € 213.439 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 581.962 winst.
Keerde in totaal € 400.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van L.A.F.A. INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SEDAB INVESTAchter SEDAB INVEST zitten Dominique SERVAIS en Yves-Marie DABOMPRE. De aandelen zijn in handen van HESBYINVEST SRL (40%), SDG PROPERTIES SRL (40%), Dominique SERVAIS (10%), Yves-Marie DABOMPRE (10%) en L.A.F.A. INVEST (40%). Zelf heeft het 50% van S&M Developpement SRL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dominique SERVAIS
Bestuurder-zaakvoerder
Bezit 10% rechtstreeks · Heeft een belang via SDG PROPERTIES SRL
Ook actief bij: S&M DEVELOPPEMENT, SERTEC
Yves-Marie DABOMPRE
Vennoot
Bezit 10% rechtstreeks
Aandeelhouders
40%
SDG PROPERTIES SRL · holding van Dominique SERVAIS
40%
Dominique SERVAIS · bestuurder
10%
Yves-Marie DABOMPRE · bestuurder
10%
40%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue de la Belle Vue(BOE) 2
4250 Geer
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0466.098.757
- Btw-nummer
- BE 0466.098.757
- Maatschappelijke zetel
- Rue de la Belle Vue(BOE) 2, 4250 Geer
- Namen & benamingen
- SEDAB INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 mei 1999
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor kantoorbouw