Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VYVA Vastgoed uit Koksijde, ondernemingsnummer BE0465982456, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 15.753 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VYVA Vastgoed een brutomarge van € 61.748 en een eigen vermogen van € 176.729. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 35.017 naar € 15.753. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 16 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 176.729
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 15.753
▼ 55% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 79.281
▼ 22% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 158.129.
Mensen en middelen in 2025
€ 27.221
▼ 36% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 110.000
▲ 57% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 34
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.942
▲ 84% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 21.832 | € 14.655 | € 70.157 | € 61.748 | ▼ 12% |
| Winst na belastingen | € -43.398 | € -11.126 | € 35.017 | € 15.753 | ▼ 55% |
| Eigen vermogen | € 137.085 | € 125.959 | € 160.976 | € 176.729 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 92.061 | € 71.378 | € 227.233 | € 289.990 | ▲ 28% |
| Cash | € 14.044 | € 7.341 | € 102.030 | € 79.281 | ▼ 22% |
| Terreinen & gebouwen | € 114.888 | € 106.991 | € 100.564 | € 92.500 | ▼ 8% |
| Opgepotte winst | € 118.485 | € 107.359 | € 142.376 | € 158.129 | ▲ 11% |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 70.000 | € 110.000 | ▲ 57% |
| Balanstotaal | € 229.146 | € 197.336 | € 388.209 | € 466.719 | ▲ 20% |
Kerncijfers van VYVA Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VYVA Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij VYVA Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 15.753 (▼ 55% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Koksijde. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 43.398 verlies in 2022 naar € 15.753 winst in 2025.
Betaalde al € 1.834 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 35.017 winst.
Bestuur
Achter VYVA Vastgoed zitten SABINE VYNCKIER en PATRICK VANACKERE. SABINE VYNCKIER zit ook achter Onderlinge Brandverzekering van Izegem. PATRICK VANACKERE zit ook achter VASTGOED VANACKERE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zeedijk(Kok) 401 bus GV/03
8670 Koksijde
Zeedijk(Kok) 401 bus GV 03
8670 Koksijde
Actief sinds 4 juni 1999
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0465.982.456
- Btw-nummer
- BE 0465.982.456
- Maatschappelijke zetel
- Zeedijk(Kok) 401 bus GV/03, 8670 Koksijde
- Namen & benamingen
- VYVA Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 april 1999
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis