DEFIAC is een vastgoedvennootschap in Sint-Martens-Latem. NV, gestart op 6 januari 1999, 1 vestiging.

Wat is het adres van DEFIAC?

De maatschappelijke zetel van DEFIAC is gevestigd te Bogaertstraat 15, 9830 Sint-Martens-Latem.

Is DEFIAC nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is DEFIAC actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 6 januari 1999.

Is DEFIAC geregistreerd op Peppol?

Ja, DEFIAC is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0465168151.

Wat is het ondernemingsnummer van DEFIAC?

Het ondernemingsnummer van DEFIAC is BE0465168151.

Wanneer is DEFIAC opgericht?

DEFIAC is opgericht op 6 januari 1999.

Wie zijn de bestuurders van DEFIAC?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DEFIAC: Justine Deceuninck, FIDEC NV, Sabine Vanden Weghe, Marie-Emilie Deceuninck.

Is DEFIAC een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 6 januari 1999; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 4 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DEFIAC in 2025?

DEFIAC boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 359.360.

Wat is de omzet van DEFIAC?

Als kleine vennootschap moet DEFIAC haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 984.058.

Hoeveel werknemers heeft DEFIAC?

Volgens de jaarrekening 2025 telt DEFIAC 0 voltijdse equivalenten (VTE).

DEFIAC (NV) - Sint-Martens-Latem - BE0465168151

Dossier DEFIAC, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0465168151/defiac. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

DEFIAC uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0465168151, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 359.360 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEFIAC een brutomarge van € 984.058 en een eigen vermogen van € 18,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,7 miljoen naar € 359.360. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 18,6 miljoen

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 359.360

▼ 79% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 263.503

▲ 4% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 7,6 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Schulden eind 2025

Bankschulden

€ 670.805

Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.

Aan leveranciers

€ 155.743

▲ € 151.666 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 21.425

▲ 6% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 1.304.942 Brutomarge 2022: € 1.304.942 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.325.488 Brutomarge 2023: € 1.325.488 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 1.304.942) Gunstige stap	€ 1.123.927 Brutomarge 2024: € 1.123.927 ▼ 15% t.o.v. 2023 (€ 1.325.488) Ongunstige stap	€ 984.058 Brutomarge 2025: € 984.058 ▼ 12% t.o.v. 2024 (€ 1.123.927) Ongunstige stap	▼ 12%
Winst na belastingen	€ 678.542 Winst na belastingen 2022: € 678.542 Eerste boekjaar in de reeks	€ 700.834 Winst na belastingen 2023: € 700.834 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 678.542) Gunstige stap	€ 1.699.637 Winst na belastingen 2024: € 1.699.637 ▲ 143% t.o.v. 2023 (€ 700.834) Gunstige stap	€ 359.360 Winst na belastingen 2025: € 359.360 ▼ 79% t.o.v. 2024 (€ 1.699.637) Ongunstige stap	▼ 79%
Eigen vermogen	€ 15.857.081 Eigen vermogen 2022: € 15.857.081 Eerste boekjaar in de reeks	€ 16.557.914 Eigen vermogen 2023: € 16.557.914 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 15.857.081) Gunstige stap	€ 18.257.551 Eigen vermogen 2024: € 18.257.551 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 16.557.914) Gunstige stap	€ 18.616.911 Eigen vermogen 2025: € 18.616.911 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 18.257.551) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 836.741 Totale schulden 2022: € 836.741 Eerste boekjaar in de reeks	€ 743.213 Totale schulden 2023: € 743.213 ▼ 11% t.o.v. 2022 (€ 836.741) Gunstige stap	€ 744.036 Totale schulden 2024: € 744.036 Ongewijzigd (€ 743.213) Ongunstige stap	€ 885.323 Totale schulden 2025: € 885.323 ▲ 19% t.o.v. 2024 (€ 744.036) Ongunstige stap	▲ 19%
Cash	€ 3.100.526 Cash 2022: € 3.100.526 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.060.230 Cash 2023: € 1.060.230 ▼ 66% t.o.v. 2022 (€ 3.100.526) Ongunstige stap	€ 252.301 Cash 2024: € 252.301 ▼ 76% t.o.v. 2023 (€ 1.060.230) Ongunstige stap	€ 263.503 Cash 2025: € 263.503 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 252.301) Gunstige stap	▲ 4%
Terreinen & gebouwen	€ 10.600.139 Terreinen & gebouwen 2022: € 10.600.139 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.106.401 Terreinen & gebouwen 2023: € 10.106.401 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 10.600.139) Ongewijzigd	€ 9.739.172 Terreinen & gebouwen 2024: € 9.739.172 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 10.106.401) Ongewijzigd	€ 9.923.427 Terreinen & gebouwen 2025: € 9.923.427 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 9.739.172) Ongewijzigd	▲ 2%
Opgepotte winst	€ 4.857.081 Opgepotte winst 2022: € 4.857.081 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.557.914 Opgepotte winst 2023: € 5.557.914 ▲ 14% t.o.v. 2022 (€ 4.857.081) Gunstige stap	€ 7.257.551 Opgepotte winst 2024: € 7.257.551 ▲ 31% t.o.v. 2023 (€ 5.557.914) Gunstige stap	€ 7.616.911 Opgepotte winst 2025: € 7.616.911 ▲ 5% t.o.v. 2024 (€ 7.257.551) Gunstige stap	▲ 5%
Bankschulden	€ 0 Bankschulden 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Bankschulden 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 670.805 Bankschulden 2024: € 670.805 Ongewijzigd (€ 0) Ongunstige stap	€ 670.805 Bankschulden 2025: € 670.805 Ongewijzigd (€ 670.805) Ongewijzigd
Balanstotaal	€ 16.794.796 Balanstotaal 2022: € 16.794.796 Eerste boekjaar in de reeks	€ 17.434.987 Balanstotaal 2023: € 17.434.987 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 16.794.796) Ongewijzigd	€ 19.129.563 Balanstotaal 2024: € 19.129.563 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 17.434.987) Ongewijzigd	€ 19.623.406 Balanstotaal 2025: € 19.623.406 ▲ 3% t.o.v. 2024 (€ 19.129.563) Ongewijzigd	▲ 3%

Kerncijfers van DEFIAC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 juni 2027.

Wat is er gebeurd met DEFIAC?

Wat er de jongste jaren bij DEFIAC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2028 Justine Deceuninck stopte als bestuurder. NBB
2028 FIDEC NV stopte als bestuurder. NBB
2028 Sabine Vanden Weghe stopte als bestuurder. NBB
2028 Marie-Emilie Deceuninck stopte als bestuurder. NBB
23 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 359.360 (▼ 79% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2022 Justine Deceuninck werd bestuurder. NBB
2022 FIDEC NV werd bestuurder. NBB
2022 Sabine Vanden Weghe werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 678.542 winst in 2022 naar € 359.360 winst in 2025.

Betaalde al € 109.586 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 1,7 miljoen winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

PATRIDEC 100%

Het aandeel van PATRIDEC komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

DEFIAC

Royal Midland 33.3%

De aandelen zijn in handen van PATRIDEC (100%). Zelf heeft het 33.3% van Royal Midland.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Justine Deceuninck

Bestuurder

sinds 2022 · tot 2028

FIDEC NV

Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Deceuninck Frank

Ook actief bij: HOF TER EIKE, KERN DEVELOPMENT, Ladero Immo Projects

sinds 2022 · tot 2028

Sabine Vanden Weghe

Bestuurder

sinds 2022 · tot 2028

Marie-Emilie Deceuninck

Bestuurder

Ook actief bij: PATRIDEC

sinds 2022 · tot 2028

Aandeelhouders

PATRIDEC

100%

Participaties

Royal Midland

33.3%

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Bogaertstraat 15

9830 Sint-Martens-Latem

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

PATRIDEC zelfde netwerk

€ 4,8 miljoen brutomarge · 2025

HOOGBEVEREN

Industria

€ 393.108 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0465.168.151

Btw-nummer

BE 0465.168.151

Maatschappelijke zetel

Bogaertstraat 15, 9830 Sint-Martens-Latem

Namen & benamingen

DEFIAC

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

6 januari 1999

Peppol

Actief · Actief sinds 21 okt 2026

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur en exploitatie van terreinen

Overige zakelijke dienstverlening, neg

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

DEFIAC

Financiën

Wat is er gebeurd met DEFIAC?

Bestuur

Bestuurders

Aandeelhouders

Participaties

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen