Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 61 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VANSWEEVELT VASTGOED uit Turnhout, ondernemingsnummer BE0463604966, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 157.134 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VANSWEEVELT VASTGOED een brutomarge van € 1,6 miljoen en een eigen vermogen van € 456.014. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 28.993 naar € 157.134. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 456.014
▲ 53% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 157.134
▲ € 128.141 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 175.891
▲ 63% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 437.422.
Mensen en middelen in 2025
12,9
▼ 0,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,1 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 86.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 288.748
▼ 13% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 891.306
▼ 31% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 105.581 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 190.747
▲ 12% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 215.540
▼ 1% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.102.354 | € 1.256.992 | € 1.318.935 | € 1.559.989 | ▲ 18% |
| Winst na belastingen | € 87.096 | € 82.177 | € 28.993 | € 157.134 | ▲ € 128.141 |
| Eigen vermogen | € 187.709 | € 269.886 | € 298.880 | € 456.014 | ▲ 53% |
| Totale schulden | € 913.846 | € 1.335.121 | € 1.755.653 | € 1.383.124 | ▼ 21% |
| Cash | € 63.595 | € 200.772 | € 108.064 | € 175.891 | ▲ 63% |
| Terreinen & gebouwen | € 461.013 | € 459.406 | € 1.051.906 | € 1.063.831 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 169.117 | € 251.294 | € 280.288 | € 437.422 | ▲ 56% |
| Dividend | € 44.868 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 424.462 | € 802.871 | € 1.300.491 | € 891.306 | ▼ 31% |
| Balanstotaal | € 1.101.555 | € 1.605.008 | € 2.054.533 | € 1.839.138 | ▼ 10% |
| Werknemers (VTE) | 14,5 | 13,4 | 13,8 | 12,9 | ▼ 0,9 |
Kerncijfers van VANSWEEVELT VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VANSWEEVELT VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VANSWEEVELT VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 157.134 (▲ € 128.141 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kasterlee. KBO
- Nieuwe vestiging in Vosselaar. KBO
- Nieuwe vestiging in Mechelen. KBO
- Liesbeth VANSWEEVELT werd bestuurder. NBB
- David VANSWEEVELT werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Herentals. KBO
- Nieuwe vestiging in Geel. KBO
Samengevat
Van € 87.096 winst in 2022 naar € 157.134 winst in 2025.
Betaalde al € 168.010 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 157.134 winst.
Gemiddeld € 120.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter VANSWEEVELT VASTGOED zitten Liesbeth VANSWEEVELT en David VANSWEEVELT. Dezelfde mensen zitten ook achter VANSWEEVELT ONTWIKKELAARDIJ.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2013
sinds 2013
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Graatakker 91
2300 Turnhout
Kleinhoefstraat 5 bus 54
2440 Geel
Actief sinds 8 juni 1999
Belgiëlaan(HRT) 4
2200 Herentals
Actief sinds 1 november 2008
Sint-Katelijnestraat 13
2800 Mechelen
Actief sinds 1 juli 2020
Antwerpsesteenweg 164
2350 Vosselaar
Actief sinds 26 april 2021
Lichtaartsebaan 49/B
2460 Kasterlee
Actief sinds 1 oktober 2024
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0463.604.966
- Btw-nummer
- BE 0463.604.966
- Maatschappelijke zetel
- Graatakker 91, 2300 Turnhout
- Namen & benamingen
- VANSWEEVELT VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 juni 1998
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 aug 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis