EDEN is een vastgoedvennootschap in Boutersem. BV, gestart op 24 juli 1997, 1 vestiging.

Wat is het adres van EDEN?

De maatschappelijke zetel van EDEN is gevestigd te Leuvensesteenweg 445, 3370 Boutersem.

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is EDEN actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 24 juli 1997.

Is EDEN geregistreerd op Peppol?

Nee, EDEN is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van EDEN?

Het ondernemingsnummer van EDEN is BE0461211343.

Wanneer is EDEN opgericht?

EDEN is opgericht op 24 juli 1997.

Wie zijn de bestuurders van EDEN?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van EDEN: Erik Vanborren.

Is EDEN een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 24 juli 1997; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte EDEN in 2025?

EDEN boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 3.628.

Wat is de omzet van EDEN?

Als kleine vennootschap moet EDEN haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 36.196.

EDEN (BV) - Boutersem - BE0461211343

Dossier EDEN, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0461211343/eden. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

EDEN uit Boutersem, ondernemingsnummer BE0461211343, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3.628 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EDEN een brutomarge van € 36.196 en een eigen vermogen van € 235.893. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 221 naar € 3.628. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 235.893

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 3.628

▲ € 3.407 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 17.964

▲ 296% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 16.104.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 5 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 38.825

▼ 18% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 8.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 79

▼ 98% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 429

▼ 91% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 35.957 Brutomarge 2022: € 35.957 Eerste boekjaar in de reeks	€ 17.742 Brutomarge 2023: € 17.742 ▼ 51% t.o.v. 2022 (€ 35.957) Ongunstige stap	€ 27.479 Brutomarge 2024: € 27.479 ▲ 55% t.o.v. 2023 (€ 17.742) Gunstige stap	€ 36.196 Brutomarge 2025: € 36.196 ▲ 32% t.o.v. 2024 (€ 27.479) Gunstige stap	▲ 32%
Winst na belastingen	€ 8.819 Winst na belastingen 2022: € 8.819 Eerste boekjaar in de reeks	€ -6.685 Winst na belastingen 2023: € -6.685 ▼ € 15.504 t.o.v. 2022 (€ 8.819) Ongunstige stap	€ 221 Winst na belastingen 2024: € 221 ▲ € 6.907 t.o.v. 2023 (€ -6.685) Gunstige stap	€ 3.628 Winst na belastingen 2025: € 3.628 ▲ € 3.407 t.o.v. 2024 (€ 221) Gunstige stap	▲ € 3.407
Eigen vermogen	€ 264.729 Eigen vermogen 2022: € 264.729 Eerste boekjaar in de reeks	€ 258.044 Eigen vermogen 2023: € 258.044 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 264.729) Ongunstige stap	€ 232.265 Eigen vermogen 2024: € 232.265 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 258.044) Ongunstige stap	€ 235.893 Eigen vermogen 2025: € 235.893 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 232.265) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 97.352 Totale schulden 2022: € 97.352 Eerste boekjaar in de reeks	€ 82.499 Totale schulden 2023: € 82.499 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 97.352) Gunstige stap	€ 83.285 Totale schulden 2024: € 83.285 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 82.499) Ongunstige stap	€ 82.588 Totale schulden 2025: € 82.588 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 83.285) Gunstige stap	▼ 1%
Cash	€ 314 Cash 2022: € 314 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.790 Cash 2023: € 1.790 ▲ € 1.476 t.o.v. 2022 (€ 314) Gunstige stap	€ 4.531 Cash 2024: € 4.531 ▲ 153% t.o.v. 2023 (€ 1.790) Gunstige stap	€ 17.964 Cash 2025: € 17.964 ▲ 296% t.o.v. 2024 (€ 4.531) Gunstige stap	▲ 296%
Terreinen & gebouwen	€ 283.215 Terreinen & gebouwen 2022: € 283.215 Eerste boekjaar in de reeks	€ 262.453 Terreinen & gebouwen 2023: € 262.453 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 283.215) Ongewijzigd	€ 240.606 Terreinen & gebouwen 2024: € 240.606 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 262.453) Ongewijzigd	€ 235.413 Terreinen & gebouwen 2025: € 235.413 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 240.606) Ongewijzigd	▼ 2%
Opgepotte winst	€ 44.939 Opgepotte winst 2022: € 44.939 Eerste boekjaar in de reeks	€ 38.254 Opgepotte winst 2023: € 38.254 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 44.939) Ongunstige stap	€ 12.476 Opgepotte winst 2024: € 12.476 ▼ 67% t.o.v. 2023 (€ 38.254) Ongunstige stap	€ 16.104 Opgepotte winst 2025: € 16.104 ▲ 29% t.o.v. 2024 (€ 12.476) Gunstige stap	▲ 29%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 26.000 Dividend 2024: € 26.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 26.000) Ongewijzigd	▼ 100%
Bankschulden	€ 79.067 Bankschulden 2022: € 79.067 Eerste boekjaar in de reeks	€ 66.598 Bankschulden 2023: € 66.598 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 79.067) Gunstige stap	€ 47.321 Bankschulden 2024: € 47.321 ▼ 29% t.o.v. 2023 (€ 66.598) Gunstige stap	€ 38.825 Bankschulden 2025: € 38.825 ▼ 18% t.o.v. 2024 (€ 47.321) Gunstige stap	▼ 18%
Balanstotaal	€ 365.504 Balanstotaal 2022: € 365.504 Eerste boekjaar in de reeks	€ 343.332 Balanstotaal 2023: € 343.332 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 365.504) Ongewijzigd	€ 315.550 Balanstotaal 2024: € 315.550 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 343.332) Ongewijzigd	€ 318.481 Balanstotaal 2025: € 318.481 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 315.550) Ongewijzigd	▲ 1%

Kerncijfers van EDEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met EDEN?

Wat er de jongste jaren bij EDEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

23 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3.628 (▲ € 3.407 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2000 Erik Vanborren werd bestuurder. NBB
24 jul 1997 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
23 jul 1997 Nieuwe vestiging in Boutersem. KBO

Samengevat

Van € 8.819 winst in 2022 naar € 3.628 winst in 2025.

Betaalde al € 5.704 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 8.819 winst.

Keerde in totaal € 26.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

DUSON en Partners 40%

Het aandeel van DUSON en Partners komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

EDEN

Achter EDEN zit Erik Vanborren. De aandelen zijn in handen van DUSON en Partners (40%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Erik Vanborren

Bestuurder

Ook actief bij: AIRSYS, FRIENDS

sinds 2000

Aandeelhouders

DUSON en Partners

40%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Leuvensesteenweg 445

3370 Boutersem

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

AIRSYS zelfde netwerk

€ 201.309 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0461.211.343
Btw-nummer: BE 0461.211.343
Maatschappelijke zetel: Leuvensesteenweg 445, 3370 Boutersem
Namen & benamingen: EDEN
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 24 juli 1997
Peppol: Niet geregistreerd
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗