Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
29 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo - Prim uit Elsene, ondernemingsnummer BE0460551347, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 103.247 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo - Prim een brutomarge van € 1,6 miljoen en een eigen vermogen van € 1,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 134.429 naar € 103.247. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 16 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,7 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 103.247
▼ 23% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 217.839
▼ 55% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -95.888.
Schulden eind 2025
€ 17,4 miljoen
▲ 21% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 16 jaar weg.
€ 65.517
▲ 20% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 35.632
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.143.159 | € 1.198.602 | € 1.439.490 | € 1.627.961 | ▲ 13% |
| Winst na belastingen | € 212.775 | € 61.712 | € 134.429 | € 103.247 | ▼ 23% |
| Eigen vermogen | € 1.379.260 | € 1.440.972 | € 1.575.401 | € 1.678.648 | ▲ 7% |
| Totale schulden | € 10.879.332 | € 13.761.132 | € 14.576.394 | € 20.875.919 | ▲ 43% |
| Cash | € 137.088 | € 1.121.549 | € 478.949 | € 217.839 | ▼ 55% |
| Terreinen & gebouwen | € 11.543.732 | € 13.451.671 | € 14.950.926 | € 21.743.470 | ▲ 45% |
| Opgepotte winst | € -395.276 | € -333.564 | € -199.135 | € -95.888 | ▲ € 103.247 |
| Bankschulden | € 10.355.883 | € 13.030.122 | € 14.374.548 | € 17.388.688 | ▲ 21% |
| Balanstotaal | € 12.258.592 | € 15.202.104 | € 16.151.795 | € 22.554.567 | ▲ 40% |
Kerncijfers van Immo - Prim, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo - Prim?
Wat er de jongste jaren bij Immo - Prim gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- HANSEEUW HOLDING SRL stopte als bestuurder. NBB
- LAURENT G SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 103.247 (▼ 23% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- HANSEEUW HOLDING SRL werd bestuurder. NBB
- LAURENT G SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 212.775 winst in 2022 naar € 103.247 winst in 2025.
Betaalde al € 174.964 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 212.775 winst.
Bestuur
Het aandeel van HANSEEUW MARKETING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Immo - PrimDe aandelen zijn in handen van HANSEEUW MARKETING (49.9%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door LAURENT HANSEEUW
Ook actief bij: Immobilière Ideal, IMMOBILIERE SZLACHTER, Bureau B.G., Valdivia, STALE, HANSEEUW MARKETING, DIPI BRUSSELS, APHRODITE INVEST
sinds 2025 · tot 2031
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door LAURENT GOFFEAU, DUC NGUYEN
Ook actief bij: Immobilière Ideal, IMMOBILIERE SZLACHTER, Bureau B.G., Valdivia, STALE, HANSEEUW MARKETING, DIPI BRUSSELS, Les Jardins de Saint-Loup +2 andere
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
49.9%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gulden-Vlieslaan 21 bus 5
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 29 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Belgian American Corporation
€ 237.984 brutomarge · 2024
Coopérative pour le Développement des Câbles Electriques isolés
Immobilière Ideal zelfde netwerk
€ 880.809 brutomarge · 2024
Interbureau
IMMOBILIERE SZLACHTER zelfde netwerk
€ 456.129 brutomarge · 2025
+24 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0460.551.347
- Btw-nummer
- BE 0460.551.347
- Maatschappelijke zetel
- Gulden-Vlieslaan 21 bus 5, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- Immo - Prim
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 april 1997
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen