Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VERLOUW INVEST uit Ravels, ondernemingsnummer BE0459654591, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -74.919 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VERLOUW INVEST een brutomarge van € -11.700 en een eigen vermogen van € 253.864. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -50.631 naar € -74.919. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 253.864
▼ 23% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -74.919
▼ 48 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3.755
▲ € 3.442 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -3,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 21.962
▼ 30% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 231.543
Dit jaar wordt € 23.310 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 5.014
▲ 3% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.490
▼ 31% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 72.807 | € 66.909 | € 27.044 | € -11.700 | ▼ € 38.744 |
| Winst na belastingen | € 39.460 | € 9.451 | € -50.631 | € -74.919 | ▼ € 24.288 |
| Eigen vermogen | € 369.963 | € 379.414 | € 328.783 | € 253.864 | ▼ 23% |
| Totale schulden | € 679.927 | € 742.533 | € 773.035 | € 841.577 | ▲ 9% |
| Cash | € 21.467 | € 3.961 | € 313 | € 3.755 | ▲ € 3.442 |
| Terreinen & gebouwen | € 957.846 | € 960.097 | € 941.966 | € 1.015.561 | ▲ 8% |
| Opgepotte winst | € -3.144.240 | € -3.134.789 | € -3.185.421 | € -3.260.340 | ▼ € 74.919 |
| Bankschulden | € 119.274 | € 171.192 | € 232.258 | € 231.543 | |
| Balanstotaal | € 1.049.890 | € 1.121.947 | € 1.101.818 | € 1.095.441 | ▼ 1% |
Kerncijfers van VERLOUW INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VERLOUW INVEST?
Wat er de jongste jaren bij VERLOUW INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 74.919. Bron: NBB ↗
- Frans Verlouw werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ravels. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Franciscus Verlouw werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 39.460 winst in 2022 naar € 74.919 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.516 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 39.460 winst.
Bestuur
Achter VERLOUW INVEST zitten Franciscus Verlouw en Frans Verlouw. Zelf heeft het 75% van Verlouw Vastgoed.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Franciscus Verlouw
Bestuurder
sinds 1996
sinds 2012
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kanaaldijk 4
2380 Ravels
Grens 13
2382 Ravels
Actief sinds 30 december 1996
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
DIGITALOCEAN-ASN - DigitalOcean, LLC, US
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0459.654.591
- Btw-nummer
- BE 0459.654.591
- Maatschappelijke zetel
- Kanaaldijk 4, 2380 Ravels
- Namen & benamingen
- VERLOUW INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 december 1996
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 dec 2025
- Contact
- verlouwvastgoed.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Handel in eigen onroerend goed
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering