Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 5,5 naar 4,2.
Financiën
Boekjaar 2025
CAENEN VASTGOED uit Middelkerke, ondernemingsnummer BE0459345775, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 84.746 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CAENEN VASTGOED een brutomarge van € 524.965 en een eigen vermogen van € 534.935. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 68.121 naar € 84.746. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 4 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 534.935
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 84.746
▲ 24% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 679.117
▲ 30% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 100.000 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
4,2
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 363.402
▲ 9% t.o.v. 2024
€ 86.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.782
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 46.277
▼ 40% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 67.929
▼ 8% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 725.436 | € 449.099 | € 475.708 | € 524.965 | ▲ 10% |
| Winst na belastingen | € 127.457 | € 18.003 | € 68.121 | € 84.746 | ▲ 24% |
| Eigen vermogen | € 599.065 | € 617.068 | € 550.189 | € 534.935 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 387.765 | € 374.721 | € 372.708 | € 287.287 | ▼ 23% |
| Cash | € 800.648 | € 453.800 | € 522.832 | € 679.117 | ▲ 30% |
| Opgepotte winst | € 537.065 | € 555.068 | € 488.189 | € 472.935 | ▼ 3% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 135.000 | € 100.000 | ▼ 26% |
| Bankschulden | € 56.975 | € 27.464 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 986.830 | € 991.789 | € 922.896 | € 822.222 | ▼ 11% |
| Werknemers (VTE) | 5,5 | 5,5 | 4,3 | 4,2 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van CAENEN VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CAENEN VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij CAENEN VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Gregory Caenen stopte als bestuurder. NBB
- TCMR BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 84.746 (▲ 24% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Gregory Caenen werd bestuurder. NBB
- TCMR BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Middelkerke. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 127.457 winst in 2022 naar € 84.746 winst in 2025.
Betaalde al € 131.658 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 127.457 winst.
Gemiddeld € 125.000 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van GTS I komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CAENEN VASTGOEDDe aandelen zijn in handen van GTS I (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gregory Caenen
Bestuurder
Ook actief bij: GROEP CAENEN FINANCE, Groep Caenen Capital Fund, GROEP CAENEN CAPITAL FUND II, Eagle Fund I, GROEP CAENEN CAPITAL FUND III, EAGLE FUND II, GROEP CAENEN CAPITAL FUND V, Groep Caenen Capital Fund IV +10 andere
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leopoldlaan 150
8430 Middelkerke
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0459.345.775
- Btw-nummer
- BE 0459.345.775
- Maatschappelijke zetel
- Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke
- Namen & benamingen
- CAENEN VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 december 1996
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis