4CLOUS is een vastgoedvennootschap in Brugge. NV, gestart op 1 januari 1995, 1 vestiging.

Wat is het adres van 4CLOUS?

De maatschappelijke zetel van 4CLOUS is gevestigd te Spijkerswegel 13, 8310 Brugge.

Is 4CLOUS nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is 4CLOUS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 1 januari 1995.

Is 4CLOUS geregistreerd op Peppol?

Ja, 4CLOUS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0456952350.

Wat is het ondernemingsnummer van 4CLOUS?

Het ondernemingsnummer van 4CLOUS is BE0456952350.

Wanneer is 4CLOUS opgericht?

4CLOUS is opgericht op 1 januari 1995.

Wie zijn de bestuurders van 4CLOUS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van 4CLOUS: Scott Lippens, LLL Consult BV, Caroline Grootaert.

Is 4CLOUS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 1 januari 1995; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte 4CLOUS in 2025?

4CLOUS leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 66.962.

Wat is de omzet van 4CLOUS?

Als kleine vennootschap moet 4CLOUS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 33.441.

4CLOUS (NV) - Brugge - BE0456952350

Dossier 4CLOUS, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0456952350/4clous. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.

Financiën

Boekjaar 2025

4CLOUS uit Brugge, ondernemingsnummer BE0456952350, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -66.962 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde 4CLOUS een brutomarge van € 33.441 en een eigen vermogen van € 2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -77.342 naar € -66.962. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 2 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 2,8 miljoen

▼ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -66.962

▲ 13 % minder verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6.607

▲ 46% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 2,7 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 189.504

▼ 10% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 12.642

▲ 136% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 2.344

▲ 241% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 17.043 Brutomarge 2022: € 17.043 Eerste boekjaar in de reeks	€ 60.511 Brutomarge 2023: € 60.511 ▲ 255% t.o.v. 2022 (€ 17.043) Gunstige stap	€ 20.235 Brutomarge 2024: € 20.235 ▼ 67% t.o.v. 2023 (€ 60.511) Ongunstige stap	€ 33.441 Brutomarge 2025: € 33.441 ▲ 65% t.o.v. 2024 (€ 20.235) Gunstige stap	▲ 65%
Winst na belastingen	€ -96.302 Winst na belastingen 2022: € -96.302 Eerste boekjaar in de reeks	€ -46.385 Winst na belastingen 2023: € -46.385 ▲ € 49.917 t.o.v. 2022 (€ -96.302) Gunstige stap	€ -77.342 Winst na belastingen 2024: € -77.342 ▼ € 30.957 t.o.v. 2023 (€ -46.385) Ongunstige stap	€ -66.962 Winst na belastingen 2025: € -66.962 ▲ € 10.380 t.o.v. 2024 (€ -77.342) Gunstige stap	▲ € 10.380
Eigen vermogen	€ 2.945.537 Eigen vermogen 2022: € 2.945.537 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.899.152 Eigen vermogen 2023: € 2.899.152 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 2.945.537) Ongunstige stap	€ 2.821.810 Eigen vermogen 2024: € 2.821.810 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 2.899.152) Ongunstige stap	€ 2.754.848 Eigen vermogen 2025: € 2.754.848 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.821.810) Ongunstige stap	▼ 2%
Totale schulden	€ 102.654 Totale schulden 2022: € 102.654 Eerste boekjaar in de reeks	€ 131.811 Totale schulden 2023: € 131.811 ▲ 28% t.o.v. 2022 (€ 102.654) Ongunstige stap	€ 67.550 Totale schulden 2024: € 67.550 ▼ 49% t.o.v. 2023 (€ 131.811) Gunstige stap	€ 84.795 Totale schulden 2025: € 84.795 ▲ 26% t.o.v. 2024 (€ 67.550) Ongunstige stap	▲ 26%
Cash	€ 9.393 Cash 2022: € 9.393 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.461 Cash 2023: € 13.461 ▲ 43% t.o.v. 2022 (€ 9.393) Gunstige stap	€ 4.535 Cash 2024: € 4.535 ▼ 66% t.o.v. 2023 (€ 13.461) Ongunstige stap	€ 6.607 Cash 2025: € 6.607 ▲ 46% t.o.v. 2024 (€ 4.535) Gunstige stap	▲ 46%
Terreinen & gebouwen	€ 2.371.480 Terreinen & gebouwen 2022: € 2.371.480 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.314.696 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.314.696 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 2.371.480) Ongewijzigd	€ 2.247.447 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.247.447 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 2.314.696) Ongewijzigd	€ 2.210.975 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.210.975 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.247.447) Ongewijzigd	▼ 2%
Opgepotte winst	€ 2.883.537 Opgepotte winst 2022: € 2.883.537 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.837.152 Opgepotte winst 2023: € 2.837.152 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 2.883.537) Ongunstige stap	€ 2.759.810 Opgepotte winst 2024: € 2.759.810 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 2.837.152) Ongunstige stap	€ 2.692.848 Opgepotte winst 2025: € 2.692.848 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.759.810) Ongunstige stap	▼ 2%
Balanstotaal	€ 3.048.191 Balanstotaal 2022: € 3.048.191 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.030.962 Balanstotaal 2023: € 3.030.962 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.048.191) Ongewijzigd	€ 2.889.360 Balanstotaal 2024: € 2.889.360 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 3.030.962) Ongewijzigd	€ 2.839.643 Balanstotaal 2025: € 2.839.643 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.889.360) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van 4CLOUS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met 4CLOUS?

Wat er de jongste jaren bij 4CLOUS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2029 Scott Lippens stopte als bestuurder. NBB
2027 LLL Consult BV stopte als bestuurder. NBB
2027 Caroline Grootaert stopte als bestuurder. NBB
2 apr 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 66.962. Bron: NBB ↗
2023 Scott Lippens werd bestuurder. NBB
2021 LLL Consult BV werd bestuurder. NBB
2021 Caroline Grootaert werd bestuurder. NBB
12 mrt 1996 Nieuwe vestiging in Brugge. KBO

Samengevat

Van € 96.302 verlies in 2022 naar € 66.962 verlies in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Scott Lippens

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2029

LLL Consult BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Lippens Lloyd

Ook actief bij: AMPLA HOUSE PROPERTIES, Lease Estate, Lease Estate Immo, The French Kiss Club

sinds 2021 · tot 2027

Caroline Grootaert

Gedelegeerd bestuurder

sinds 2021 · tot 2027

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Spijkerswegel 13

8310 Brugge

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0456.952.350

Btw-nummer

BE 0456.952.350

Maatschappelijke zetel

Spijkerswegel 13, 8310 Brugge

Namen & benamingen

4CLOUS

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

1 januari 1995

Peppol

Actief · Actief sinds 16 dec 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Financiële holdings

Holdings

Activiteiten van holdings

Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren

Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Activiteiten van hoofdkantoren

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗