Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ISERA VASTGOED uit Brugge, ondernemingsnummer BE0455186653, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 6.446 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ISERA VASTGOED een brutomarge van € 889.406 en een eigen vermogen van € 567.129. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 14.616 naar € 6.446. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 567.129
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 6.446
▼ 56% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 125.121
▲ 45% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 546.669.
Mensen en middelen in 2025
9,5
▲ 1,7 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 664.787
▲ 31% t.o.v. 2024
€ 70.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 203.291
▲ 10% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 25.865.
Schulden eind 2025
€ 1,4 miljoen
▲ 139% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 260.031 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 152.448
▲ 61% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 166.788
▲ 60% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 560.840 | € 727.928 | € 704.528 | € 889.406 | ▲ 26% |
| Winst na belastingen | € 54.844 | € 83.334 | € 14.616 | € 6.446 | ▼ 56% |
| Eigen vermogen | € 462.733 | € 546.067 | € 560.683 | € 567.129 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 671.470 | € 709.528 | € 894.740 | € 1.841.721 | ▲ 106% |
| Cash | € 130.685 | € 108.177 | € 86.344 | € 125.121 | ▲ 45% |
| Terreinen & gebouwen | € 434.604 | € 447.459 | € 437.694 | € 423.964 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 442.273 | € 525.607 | € 540.223 | € 546.669 | ▲ 1% |
| Bankschulden | € 340.326 | € 426.801 | € 585.500 | € 1.397.679 | ▲ 139% |
| Balanstotaal | € 1.134.203 | € 1.255.595 | € 1.455.422 | € 2.408.849 | ▲ 66% |
| Werknemers (VTE) | 6,6 | 7,1 | 7,8 | 9,5 | ▲ 1,7 |
Kerncijfers van ISERA VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ISERA VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij ISERA VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 6.446 (▼ 56% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- C.L.E.A. Invest BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Bredene. KBO
- Nieuwe vestiging in Damme. KBO
- Nieuwe vestiging in Diksmuide. KBO
- Nieuwe vestiging in Torhout. KBO
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Sophie Brys werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 54.844 winst in 2022 naar € 6.446 winst in 2025.
Betaalde al € 114.937 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 83.334 winst.
Gemiddeld € 93.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter ISERA VASTGOED zitten C.L.E.A. Invest BV en Sophie Brys. Zelf heeft het 100% van Zeewind en 100% van Domucare.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bert Cossey
Ook actief bij: ZEEWIND, Bryss Invest
sinds 2024
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gistelse Steenweg 473 bus .001
8200 Brugge
Gistelse Steenweg 473/0001
8200 Brugge
Actief sinds 4 oktober 2005
Burg 11 bus 1
8820 Torhout
Actief sinds 15 oktober 2023
Kortrijksesteenweg 41
9000 Gent
Actief sinds 15 oktober 2023
Driftweg 181
8450 Bredene
Actief sinds 13 september 2024
Dorpsstraat 62
8340 Damme
Actief sinds 13 september 2024
Diamantstraat(D) 1
8600 Diksmuide
Actief sinds 13 september 2024
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0455.186.653
- Btw-nummer
- BE 0455.186.653
- Maatschappelijke zetel
- Gistelse Steenweg 473 bus .001, 8200 Brugge
- Namen & benamingen
- ISERA VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 mei 1995
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis