Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
17 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VLERICK VASTGOED uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0455168243, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3,1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VLERICK VASTGOED een brutomarge van € 958.865 en een eigen vermogen van € -7,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -353.101 naar € 3,1 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -7,8 miljoen
▲ € 3,1 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 3,1 miljoen
▲ in 2024 nog € 353.101 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.168
▲ 1% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -35,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,9
▲ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 114.813
▲ 16% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 8,6 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 95.576
▼ 31% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 16.982
▲ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 376.557 | € 795.425 | € 500.486 | € 958.865 | ▲ 92% |
| Winst na belastingen | € 164.673 | € 41.521 | € -353.101 | € 3.136.551 | ▲ € 3,5 miljoen |
| Eigen vermogen | € -10.640.970 | € -10.599.449 | € -10.952.550 | € -7.815.999 | ▲ € 3,1 miljoen |
| Totale schulden | € 31.016.299 | € 31.123.467 | € 30.889.944 | € 29.810.564 | ▼ 3% |
| Cash | € 7.009 | € 14.133 | € 8.082 | € 8.168 | ▲ 1% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.268.534 | € 3.268.064 | € 3.267.431 | € 3.266.960 | |
| Opgepotte winst | € -38.589.010 | € -38.547.489 | € -38.900.590 | € -35.764.039 | ▲ € 3,1 miljoen |
| Bankschulden | € 9.920.000 | € 9.571.327 | € 9.000.000 | € 8.624.625 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 20.375.329 | € 20.524.018 | € 19.937.395 | € 21.994.565 | ▲ 10% |
| Werknemers (VTE) | 0,7 | 0,7 | 0,7 | 0,9 | ▲ 0,2 |
Kerncijfers van VLERICK VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VLERICK VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VLERICK VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Philippe VLERICK stopte als bestuurder. NBB
- Cédric Van Quickenborne stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3,1 miljoen. Bron: NBB ↗
- Isabelle VLERICK stopte als bestuurder. NBB
- Philippe VLERICK werd bestuurder. NBB
- Isabelle VLERICK werd bestuurder. NBB
- Cédric Van Quickenborne werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
Samengevat
Van € 164.673 winst in 2022 naar € 3,1 miljoen winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 3,1 miljoen winst.
Bestuur
Het aandeel van HERMES INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VLERICK VASTGOEDDe aandelen zijn in handen van HERMES INVEST (75%). Zelf heeft het 80% van Carick, 50.1% van Avalone Company SA en 50% van Royal Land S.R.L..
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Philippe VLERICK
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: BESIX Group, LVD COMPANY, Cecan, POINT, BELGIAN INTERNATIONAL CARPET C°, VOBIS FINANCE, MIDELCO, LVD - INVEST +8 andere
sinds 2024 · tot 2030
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2024 · tot 2026
Aandeelhouders
75%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Doorniksewijk(Kor) 49
8500 Kortrijk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 17 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →B.M.H.
Belgo-Indian Chamber of Commerce and Industry
Cecan zelfde netwerk
€ -838.803 brutomarge · 2025
VOBIS FINANCE zelfde netwerk
MIDELCO zelfde netwerk
€ 1,2 miljoen omzet · 2025
+12 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0455.168.243
- Btw-nummer
- BE 0455.168.243
- Maatschappelijke zetel
- Doorniksewijk(Kor) 49, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- VLERICK VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 mei 1995
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, neg
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis