FRANIM is een vastgoedvennootschap in Verlaine. NV, gestart op 7 juli 1994, 1 vestiging.

Wat is het adres van FRANIM?

De maatschappelijke zetel van FRANIM is gevestigd te Voie de Roumont(VER) 30, 4537 Verlaine.

Is FRANIM nog actief?

Ja. Volgens de KBO (30 oktober 2026) is FRANIM actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 7 juli 1994.

Is FRANIM geregistreerd op Peppol?

Ja, FRANIM is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0453158759.

Wat is het ondernemingsnummer van FRANIM?

Het ondernemingsnummer van FRANIM is BE0453158759.

Wanneer is FRANIM opgericht?

FRANIM is opgericht op 7 juli 1994.

Wie zijn de bestuurders van FRANIM?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van FRANIM: Franck PIROTTE, Anne PIROTTE.

Is FRANIM een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 7 juli 1994; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte FRANIM in 2025?

FRANIM boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 793.165.

Wat is de omzet van FRANIM?

Als kleine vennootschap moet FRANIM haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 1.308.885.

Hoeveel verdient een medewerker bij FRANIM?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij FRANIM was € 113.300 in 2025: personeelskosten van € 113.276 voor 1 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft FRANIM?

Volgens de jaarrekening 2025 telt FRANIM 1 voltijdse equivalenten (VTE).

FRANIM (NV) - Verlaine - BE0453158759

Dossier FRANIM, afgedrukt op 30 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0453158759/franim. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

FRANIM uit Verlaine, ondernemingsnummer BE0453158759, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 793.165 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FRANIM een brutomarge van € 1,3 miljoen en een eigen vermogen van € 12,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1 miljoen naar € 793.165. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 12,6 miljoen

▲ 7% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 793.165

▼ 22% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 3,3 miljoen

▲ € 2,9 miljoen t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 11,2 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 113.276

€ 113.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 199.540

▲ € 153.473 t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 11.616

▲ 15% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 53.372

▼ 32% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 1.177.209 Brutomarge 2022: € 1.177.209 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.249.767 Brutomarge 2023: € 1.249.767 ▲ 6% t.o.v. 2022 (€ 1.177.209) Gunstige stap	€ 1.302.191 Brutomarge 2024: € 1.302.191 ▲ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.249.767) Gunstige stap	€ 1.308.885 Brutomarge 2025: € 1.308.885 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 1.302.191) Gunstige stap	▲ 1%
Winst na belastingen	€ 792.193 Winst na belastingen 2022: € 792.193 Eerste boekjaar in de reeks	€ 697.317 Winst na belastingen 2023: € 697.317 ▼ 12% t.o.v. 2022 (€ 792.193) Ongunstige stap	€ 1.010.607 Winst na belastingen 2024: € 1.010.607 ▲ 45% t.o.v. 2023 (€ 697.317) Gunstige stap	€ 793.165 Winst na belastingen 2025: € 793.165 ▼ 22% t.o.v. 2024 (€ 1.010.607) Ongunstige stap	▼ 22%
Eigen vermogen	€ 10.088.149 Eigen vermogen 2022: € 10.088.149 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.785.466 Eigen vermogen 2023: € 10.785.466 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 10.088.149) Gunstige stap	€ 11.796.073 Eigen vermogen 2024: € 11.796.073 ▲ 9% t.o.v. 2023 (€ 10.785.466) Gunstige stap	€ 12.589.238 Eigen vermogen 2025: € 12.589.238 ▲ 7% t.o.v. 2024 (€ 11.796.073) Gunstige stap	▲ 7%
Totale schulden	€ 444.935 Totale schulden 2022: € 444.935 Eerste boekjaar in de reeks	€ 405.506 Totale schulden 2023: € 405.506 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 444.935) Gunstige stap	€ 1.748.742 Totale schulden 2024: € 1.748.742 ▲ € 1,3 miljoen t.o.v. 2023 (€ 405.506) Ongunstige stap	€ 2.613.182 Totale schulden 2025: € 2.613.182 ▲ 49% t.o.v. 2024 (€ 1.748.742) Ongunstige stap	▲ 49%
Cash	€ 4.619.038 Cash 2022: € 4.619.038 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.487.473 Cash 2023: € 4.487.473 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 4.619.038) Ongunstige stap	€ 423.017 Cash 2024: € 423.017 ▼ 91% t.o.v. 2023 (€ 4.487.473) Ongunstige stap	€ 3.316.595 Cash 2025: € 3.316.595 ▲ € 2,9 miljoen t.o.v. 2024 (€ 423.017) Gunstige stap	▲ € 2,9 miljoen
Terreinen & gebouwen	€ 3.313.721 Terreinen & gebouwen 2022: € 3.313.721 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.283.876 Terreinen & gebouwen 2023: € 3.283.876 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.313.721) Ongewijzigd	€ 4.813.880 Terreinen & gebouwen 2024: € 4.813.880 ▲ 47% t.o.v. 2023 (€ 3.283.876) Ongewijzigd	€ 5.825.796 Terreinen & gebouwen 2025: € 5.825.796 ▲ 21% t.o.v. 2024 (€ 4.813.880) Ongewijzigd	▲ 21%
Opgepotte winst	€ 8.741.149 Opgepotte winst 2022: € 8.741.149 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.438.466 Opgepotte winst 2023: € 9.438.466 ▲ 8% t.o.v. 2022 (€ 8.741.149) Gunstige stap	€ 10.449.073 Opgepotte winst 2024: € 10.449.073 ▲ 11% t.o.v. 2023 (€ 9.438.466) Gunstige stap	€ 11.242.238 Opgepotte winst 2025: € 11.242.238 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 10.449.073) Gunstige stap	▲ 8%
Balanstotaal	€ 10.533.084 Balanstotaal 2022: € 10.533.084 Eerste boekjaar in de reeks	€ 11.190.972 Balanstotaal 2023: € 11.190.972 ▲ 6% t.o.v. 2022 (€ 10.533.084) Ongewijzigd	€ 13.544.815 Balanstotaal 2024: € 13.544.815 ▲ 21% t.o.v. 2023 (€ 11.190.972) Ongewijzigd	€ 15.202.420 Balanstotaal 2025: € 15.202.420 ▲ 12% t.o.v. 2024 (€ 13.544.815) Ongewijzigd	▲ 12%
Werknemers (VTE)	-	-	-	1 Werknemers (VTE) 2025: 1 Eerste boekjaar in de reeks

Kerncijfers van FRANIM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met FRANIM?

Wat er de jongste jaren bij FRANIM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

29 sep 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 793.165 (▼ 22% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
17 nov 1994 Nieuwe vestiging in Verlaine. KBO
7 jul 1994 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 792.193 winst in 2022 naar € 793.165 winst in 2025.

Betaalde al € 1,3 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 1 miljoen winst.

Gemiddeld € 1,3 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Franck PIROTTE Anne PIROTTE

VERLAINE

FRANIM

PIROTTE & PIROTTE

Achter FRANIM zitten Franck PIROTTE en Anne PIROTTE. Dezelfde mensen zitten ook achter VERLAINE. Anne PIROTTE zit ook achter PIROTTE & PIROTTE.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Franck PIROTTE

Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder

Ook actief bij: VERLAINE

Anne PIROTTE

Bestuurder

Ook actief bij: VERLAINE, PIROTTE & PIROTTE

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Voie de Roumont(VER) 30

4537 Verlaine

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0453.158.759

Btw-nummer

BE 0453.158.759

Maatschappelijke zetel

Voie de Roumont(VER) 30, 4537 Verlaine

Namen & benamingen

FRANIM

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

7 juli 1994

Peppol

Actief · Actief sinds 21 okt 2026

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur en exploitatie van terreinen

Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

Overige zakelijke dienstverlening, neg

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

FRANIM

Financiën

Wat is er gebeurd met FRANIM?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen