Actief · volgens de KBO, 29 oktober 2026

ARSU

BE0452991681

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

ARSU is een vastgoedvennootschap in Gistel. NV, gestart op 28 juni 1994, 1 vestiging.

Zevekoteheirweg 89, 8470 Gistel

Actief voor

32 jaar, 4 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

ARSU uit Gistel, ondernemingsnummer BE0452991681, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 232.528 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ARSU een omzet van € 584.085 en een eigen vermogen van € 27,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10,5 miljoen naar € 232.528. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 27,4 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 232.528

▼ 98% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 177

▼ 48% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 21 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

13,5

▲ 3,1 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 794.838

▲ 29% t.o.v. 2024

€ 58.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 1.485

▼ 34% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan

€ 2,6 miljoen

▲ 8% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 310.404 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 520.762

▲ 196% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 734 dagen.

Belastingen en lonen

€ 168.495

▲ 134% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Omzet - - € 433.764 € 584.085 ▲ 35%
Brutomarge € 1.954.672 € 1.917.596 - -
Winst na belastingen € 652.485 € 292.429 € 10.494.540 € 232.528 ▼ 98%
Eigen vermogen € 16.357.394 € 16.645.199 € 27.139.739 € 27.372.267 ▲ 1%
Totale schulden € 8.025.002 € 18.892.581 € 9.694.602 € 10.342.164 ▲ 7%
Cash € 448.992 € 17.333 € 342 € 177 ▼ 48%
Terreinen & gebouwen € 7.608.257 € 8.751.318 € 8.669.651 € 8.854.177 ▲ 2%
Opgepotte winst € 9.926.503 € 10.225.798 € 20.728.955 € 20.970.101 ▲ 1%
Dividend € 300.000 € 0 € 0 € 0
Bankschulden € 870.010 € 2.740.108 € 2.407.827 € 2.594.088 ▲ 8%
Balanstotaal € 25.274.063 € 36.382.227 € 37.653.481 € 38.411.796 ▲ 2%
Werknemers (VTE) 7,2 7,4 10,4 13,5 ▲ 3,1

Kerncijfers van ARSU, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met ARSU?

Wat er de jongste jaren bij ARSU gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Kristof Spegelaere stopte als bestuurder. NBB
  • Jan Spegelaere stopte als bestuurder. NBB
  • Stefaan Spegelaere stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 232.528 (▼ 98% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
  • Kristof Spegelaere werd bestuurder. NBB
  • Jan Spegelaere werd bestuurder. NBB
  • Stefaan Spegelaere werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Ichtegem. KBO

Samengevat

Van € 652.485 winst in 2022 naar € 232.528 winst in 2025.

Betaalde al € 504.009 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 10,5 miljoen winst.

Gemiddeld € 259.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.

Bestuur

Zelf heeft het 100% van Eernegemse Supermarkt, 100% van Oudenburgse Supermarkt, 100% van Jabbeekse Supermarkt, 100% van Fera, 100% van Joto en 99.4% van Fresh Spegelaere.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

sinds 2017 · tot 2029

Jan Spegelaere

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: OUDENBURGSE SUPERMARKT, FERA, FRESH SPEGELAERE, Sea Shopping, Leburo

sinds 2017 · tot 2029

Stefaan Spegelaere

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: FERA, FRESH SPEGELAERE, JOTO, Sea Shopping, Leburo

sinds 2017 · tot 2029

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Zevekoteheirweg 89

8470 Gistel

2.040.005.713

Fabriekweg(EER) 5

8480 Ichtegem

Actief sinds 7 oktober 1996

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0452.991.681
Btw-nummer
BE 0452.991.681
Maatschappelijke zetel
Zevekoteheirweg 89, 8470 Gistel
Namen & benamingen
ARSU
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
28 juni 1994
Peppol
Actief · Actief sinds 1 jan 2001
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur van niet-residentiële gebouwen

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Overige fiscale dienstverlening

Accountants en belastingconsulenten

Veelgestelde vragen

Wat doet ARSU?
ARSU is een vastgoedvennootschap in Gistel. NV, gestart op 28 juni 1994, 1 vestiging.
Wat is het adres van ARSU?
De maatschappelijke zetel van ARSU is gevestigd te Zevekoteheirweg 89, 8470 Gistel.
Is ARSU nog actief?
Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is ARSU actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 28 juni 1994.
Is ARSU geregistreerd op Peppol?
Ja, ARSU is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0452991681.
Wat is het ondernemingsnummer van ARSU?
Het ondernemingsnummer van ARSU is BE0452991681.
Wanneer is ARSU opgericht?
ARSU is opgericht op 28 juni 1994.