Wat doet CREFI - INVEST?

CREFI - INVEST is een vastgoedvennootschap in Wavre. NV, gestart op 12 oktober 1993, 1 vestiging.

Wat is het adres van CREFI - INVEST?

De maatschappelijke zetel van CREFI - INVEST is gevestigd te Rue de la Haie 65, 1301 Wavre.

Is CREFI - INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is CREFI - INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 12 oktober 1993.

Is CREFI - INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, CREFI - INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0451078011.

Wat is het ondernemingsnummer van CREFI - INVEST?

Het ondernemingsnummer van CREFI - INVEST is BE0451078011.

Wanneer is CREFI - INVEST opgericht?

CREFI - INVEST is opgericht op 12 oktober 1993.

Wie zijn de bestuurders van CREFI - INVEST?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van CREFI - INVEST: Philippe Legros, Florence Legros.

Is CREFI - INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 12 oktober 1993; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte CREFI - INVEST in 2025?

CREFI - INVEST leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 48.072.

Wat is de omzet van CREFI - INVEST?

Als kleine vennootschap moet CREFI - INVEST haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 36.522.

Heeft CREFI - INVEST een website?

Ja, CREFI - INVEST heeft een website op crefiweb.be.

CREFI - INVEST (NV) - Wavre - BE0451078011

Dossier CREFI - INVEST, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0451078011/crefi-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.

Financiën

Boekjaar 2025

CREFI - INVEST uit Wavre, ondernemingsnummer BE0451078011, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -48.072 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CREFI - INVEST een brutomarge van € 36.522 en een eigen vermogen van € 1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -47.490 naar € -48.072. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 1,1 miljoen

▼ 4% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -48.072

▼ 1 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 130.008

▲ 3% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 640.295.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 114.701

▼ 28% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 4 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 100.179

▼ 19% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 26.562 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 2.290

▼ 38% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 1.432

▲ 129% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 53.527 Brutomarge 2022: € 53.527 Eerste boekjaar in de reeks	€ 133.023 Brutomarge 2023: € 133.023 ▲ 149% t.o.v. 2022 (€ 53.527) Gunstige stap	€ 39.909 Brutomarge 2024: € 39.909 ▼ 70% t.o.v. 2023 (€ 133.023) Ongunstige stap	€ 36.522 Brutomarge 2025: € 36.522 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 39.909) Ongunstige stap	▼ 8%
Winst na belastingen	€ 118.740 Winst na belastingen 2022: € 118.740 Eerste boekjaar in de reeks	€ 71.946 Winst na belastingen 2023: € 71.946 ▼ 39% t.o.v. 2022 (€ 118.740) Ongunstige stap	€ -47.490 Winst na belastingen 2024: € -47.490 ▼ € 119.437 t.o.v. 2023 (€ 71.946) Ongunstige stap	€ -48.072 Winst na belastingen 2025: € -48.072 ▼ € 582 t.o.v. 2024 (€ -47.490) Ongunstige stap	▼ € 582
Eigen vermogen	€ 1.186.911 Eigen vermogen 2022: € 1.186.911 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.168.857 Eigen vermogen 2023: € 1.168.857 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 1.186.911) Ongunstige stap	€ 1.121.367 Eigen vermogen 2024: € 1.121.367 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.168.857) Ongunstige stap	€ 1.073.295 Eigen vermogen 2025: € 1.073.295 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 1.121.367) Ongunstige stap	▼ 4%
Totale schulden	€ 316.537 Totale schulden 2022: € 316.537 Eerste boekjaar in de reeks	€ 313.210 Totale schulden 2023: € 313.210 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 316.537) Gunstige stap	€ 129.418 Totale schulden 2024: € 129.418 ▼ 59% t.o.v. 2023 (€ 313.210) Gunstige stap	€ 105.630 Totale schulden 2025: € 105.630 ▼ 18% t.o.v. 2024 (€ 129.418) Gunstige stap	▼ 18%
Cash	€ 384.204 Cash 2022: € 384.204 Eerste boekjaar in de reeks	€ 332.900 Cash 2023: € 332.900 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 384.204) Ongunstige stap	€ 126.035 Cash 2024: € 126.035 ▼ 62% t.o.v. 2023 (€ 332.900) Ongunstige stap	€ 130.008 Cash 2025: € 130.008 ▲ 3% t.o.v. 2024 (€ 126.035) Gunstige stap	▲ 3%
Terreinen & gebouwen	€ 211.224 Terreinen & gebouwen 2022: € 211.224 Eerste boekjaar in de reeks	€ 193.894 Terreinen & gebouwen 2023: € 193.894 ▼ 8% t.o.v. 2022 (€ 211.224) Ongewijzigd	€ 191.194 Terreinen & gebouwen 2024: € 191.194 ▼ 1% t.o.v. 2023 (€ 193.894) Ongewijzigd	€ 172.301 Terreinen & gebouwen 2025: € 172.301 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 191.194) Ongewijzigd	▼ 10%
Opgepotte winst	€ 753.911 Opgepotte winst 2022: € 753.911 Eerste boekjaar in de reeks	€ 735.857 Opgepotte winst 2023: € 735.857 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 753.911) Ongunstige stap	€ 688.367 Opgepotte winst 2024: € 688.367 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 735.857) Ongunstige stap	€ 640.295 Opgepotte winst 2025: € 640.295 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 688.367) Ongunstige stap	▼ 7%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 90.000 Dividend 2023: € 90.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 90.000) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 221.218 Bankschulden 2022: € 221.218 Eerste boekjaar in de reeks	€ 174.316 Bankschulden 2023: € 174.316 ▼ 21% t.o.v. 2022 (€ 221.218) Gunstige stap	€ 122.932 Bankschulden 2024: € 122.932 ▼ 29% t.o.v. 2023 (€ 174.316) Gunstige stap	€ 100.179 Bankschulden 2025: € 100.179 ▼ 19% t.o.v. 2024 (€ 122.932) Gunstige stap	▼ 19%
Balanstotaal	€ 1.503.448 Balanstotaal 2022: € 1.503.448 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.482.068 Balanstotaal 2023: € 1.482.068 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.503.448) Ongewijzigd	€ 1.250.785 Balanstotaal 2024: € 1.250.785 ▼ 16% t.o.v. 2023 (€ 1.482.068) Ongewijzigd	€ 1.178.925 Balanstotaal 2025: € 1.178.925 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.250.785) Ongewijzigd	▼ 6%

Kerncijfers van CREFI - INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met CREFI - INVEST?

Wat er de jongste jaren bij CREFI - INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

22 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 48.072. Bron: NBB ↗
2023 Philippe Legros werd bestuurder. NBB
2023 Florence Legros werd bestuurder. NBB
9 nov 1993 Nieuwe vestiging in Wavre. KBO
12 okt 1993 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 118.740 winst in 2022 naar € 48.072 verlies in 2025.

Betaalde al € 43.500 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 118.740 winst.

Keerde in totaal € 90.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Philippe Legros

Florence Legros

CREFI - INVEST

CREFI-WAVRE 100%

Achter CREFI - INVEST zitten Philippe Legros en Florence Legros. Zelf heeft het 100% van CREFI-WAVRE.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Philippe Legros

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: Crefi-Wavre

sinds 2023

Florence Legros

Bestuurder

Ook actief bij: Crefi-Wavre

sinds 2023

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue de la Haie 65

1301 Wavre

2.064.314.012

Pré des Querelles 9

1300 Wavre

Actief sinds 9 november 1993

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Website

HTTPS crefiweb.be

Canonical: /

Technologie

ApacheGoogle FontsjQuery

Hosting & E-mail

E-mail provider

Self-hosted

Hosting

LEASEWEB-NL-AMS-01 Netherlands, NL

Website info

HTTPS Ja

Indexeerbare pagina's 15

Talen FR

Kenmerken

Contactpagina

Beveiliging

✓ HTTPS

✓ SPF

✓ DMARC

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0451.078.011
Btw-nummer: BE 0451.078.011
Maatschappelijke zetel: Rue de la Haie 65, 1301 Wavre
Namen & benamingen: CREFI - INVEST
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 12 oktober 1993
Peppol: Actief · Actief sinds 3 feb 2026
Contact: crefiweb.be
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗