Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO-WILLEMS uit Lievegem, ondernemingsnummer BE0450372483, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -72.242 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO-WILLEMS een brutomarge van € 213.158 en een eigen vermogen van € -10.569. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3.888 naar € -72.242. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -10.569
▼ € 72.242 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -72.242
▼ in 2024 nog € 3.888 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 14.512
▼ 44% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -75.569.
Mensen en middelen in 2025
€ 48.067
▼ 20% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2 miljoen
▼ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 217.664 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 85.726
▼ 31% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 16.015
▲ 103% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 159.978 | € 129.998 | € 238.816 | € 213.158 | ▼ 11% |
| Winst na belastingen | € -78.408 | € -104.282 | € 3.888 | € -72.242 | ▼ € 76.130 |
| Eigen vermogen | € 162.067 | € 57.785 | € 61.672 | € -10.569 | ▼ € 72.242 |
| Totale schulden | € 2.783.063 | € 2.994.825 | € 3.255.485 | € 3.182.514 | ▼ 2% |
| Cash | € 88.352 | € 17.434 | € 25.861 | € 14.512 | ▼ 44% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.766.964 | € 1.655.467 | € 1.547.617 | € 1.435.719 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 97.067 | € -7.215 | € -3.328 | € -75.569 | ▼ € 72.242 |
| Bankschulden | € 2.680.271 | € 2.586.700 | € 2.552.623 | € 2.031.585 | ▼ 20% |
| Balanstotaal | € 2.945.130 | € 3.052.610 | € 3.317.158 | € 3.171.944 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | 0,5 | - | - | - |
Kerncijfers van IMMO-WILLEMS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO-WILLEMS?
Wat er de jongste jaren bij IMMO-WILLEMS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 72.242 (▼ € 76.130 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Norbert Willems werd bestuurder. NBB
- Dominique Willems werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Lievegem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 78.408 verlies in 2022 naar € 72.242 verlies in 2025.
Betaalde al € 5.464 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 3.888 winst.
Bestuur
Achter IMMO-WILLEMS zitten Norbert Willems en Dominique Willems. Zelf heeft het 100% van Consea Immo.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2006
Dominique Willems
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: KANTOOR PATTYN, SOLVAS FINANCE, SOLVAS RISK, CONSEA IMMO, Solvas Life, SOLVAS CONSULTANCY, SOLVAS REAL ESTATE, SOLVAS
sinds 2006
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zomerlaan 1 bus 1
9930 Lievegem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SOLVAS FINANCE zelfde netwerk
€ 240.340 brutomarge · 2025
SOLVAS RISK zelfde netwerk
€ 1,8 miljoen brutomarge · 2025
CONSEA IMMO zelfde netwerk
€ 150.875 brutomarge · 2025
Solvas Life zelfde netwerk
€ 137.180 brutomarge · 2025
SOLVAS CONSULTANCY zelfde netwerk
€ 23.734 brutomarge · 2025
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0450.372.483
- Btw-nummer
- BE 0450.372.483
- Maatschappelijke zetel
- Zomerlaan 1 bus 1, 9930 Lievegem
- Namen & benamingen
- IMMO-WILLEMS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 juni 1993
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 okt 2023
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van overig onroerend goed