Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO DESIGN CONCEPT uit Sprimont, ondernemingsnummer BE0448172464, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -23.769 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO DESIGN CONCEPT een brutomarge van € 45.961 en een eigen vermogen van € 219.608. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -129.030 naar € -23.769. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 219.608
▼ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -23.769
▲ 82 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.757
▲ € 1.589 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 157.608.
Mensen en middelen in 2025
1,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 27.958
▼ 20% t.o.v. 2024
€ 23.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 713.632
▲ 1% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 33.480
▲ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.686
▼ 36% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 23.315 | € 560.164 | € -10.158 | € 45.961 | ▲ € 56.119 |
| Winst na belastingen | € -31.250 | € 411.369 | € -129.030 | € -23.769 | ▲ € 105.261 |
| Eigen vermogen | € 374.009 | € 372.407 | € 243.377 | € 219.608 | ▼ 10% |
| Totale schulden | € 165.953 | € 9.087 | € 791.257 | € 788.367 | |
| Cash | - | € 295 | € 168 | € 1.757 | ▲ € 1.589 |
| Terreinen & gebouwen | € 436.645 | - | € 591.499 | € 565.325 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -100.962 | € 310.407 | € 181.377 | € 157.608 | ▼ 13% |
| Bankschulden | € 141.443 | € 0 | € 710.000 | € 713.632 | ▲ 1% |
| Balanstotaal | € 539.962 | € 517.330 | € 1.132.696 | € 1.094.050 | ▼ 3% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 1,2 | 1,2 |
Kerncijfers van IMMO DESIGN CONCEPT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO DESIGN CONCEPT?
Wat er de jongste jaren bij IMMO DESIGN CONCEPT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Charles DUBOIS stopte als bestuurder. NBB
- VADIVAL SA stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 23.769. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Charles DUBOIS werd bestuurder. NBB
- VADIVAL SA werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Chaudfontaine. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 31.250 verlies in 2022 naar € 23.769 verlies in 2025.
Betaalde al € 281 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 411.369 winst.
Gemiddeld € 38.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van VADIVAL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO DESIGN CONCEPTDe aandelen zijn in handen van VADIVAL (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Thierry VANMICHEL dit VALET
Ook actief bij: BUSINESS CENTER SPRIMONT 44, J.P.H. Organisations, PATRIMONIALE DE WINTER, WHY NOT CORNER, GYM 42, IMMO BEAUFAYS
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue de l'Aérodrome 18 bus 1
4140 Sprimont
Voie de l'Air Pur 207
4052 Chaudfontaine
Actief sinds 11 juni 1993
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BUSINESS CENTER SPRIMONT 44 zelfde netwerk
€ 151.601 brutomarge · 2025
LES JARDINS DE FRANIERE
€ 370.240 brutomarge · 2025
IMMO BOUNY
€ -51.834 brutomarge · 2025
VADIVAL zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
GYM 42 zelfde netwerk
€ 418.749 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0448.172.464
- Btw-nummer
- BE 0448.172.464
- Maatschappelijke zetel
- Rue de l'Aérodrome 18 bus 1, 4140 Sprimont
- Namen & benamingen
- IMMO DESIGN CONCEPT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 september 1992
- Peppol
- Actief · Actief sinds 17 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen