Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2025 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 21 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ROX IMMO uit Theux, ondernemingsnummer BE0447590761, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -345.536 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ROX IMMO een brutomarge van € 745.937 en een eigen vermogen van € 2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € -124.878 naar € -345.536. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,8 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -345.536
▼ 177 % meer verlies dan in 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 117.793
▼ 13% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 39.624
▼ 24% t.o.v. 2025
€ 39.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 701.387
▼ 6% t.o.v. 2025
Waarvan in leasing € 632.677.
Schulden eind 2025
€ 7,5 miljoen
▲ 23% t.o.v. 2025
Dit jaar wordt € 848.419 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 19.853
▼ 84% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 44.128
▲ 27% t.o.v. 2025
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2025 | Verschil 2025 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 831.351 | € 962.830 | € 1.172.691 | € 745.937 | ▼ 36% |
| Winst na belastingen | € 168.851 | € 561.480 | € -124.878 | € -345.536 | ▼ € 220.658 |
| Eigen vermogen | € 2.748.130 | € 3.309.610 | € 3.184.732 | € 2.839.195 | ▼ 11% |
| Totale schulden | € 5.684.191 | € 7.293.698 | € 7.212.167 | € 9.384.271 | ▲ 30% |
| Cash | € 2.288.733 | € 104.408 | € 135.931 | € 117.793 | ▼ 13% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.909.379 | € 9.284.154 | € 9.354.320 | € 11.166.064 | ▲ 19% |
| Opgepotte winst | € 2.686.630 | € 3.248.110 | € 3.123.232 | € 2.777.695 | ▼ 11% |
| Bankschulden | € 5.421.810 | € 6.865.911 | € 6.086.869 | € 7.458.245 | ▲ 23% |
| Balanstotaal | € 9.078.228 | € 11.235.400 | € 10.993.894 | € 12.794.139 | ▲ 16% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kerncijfers van ROX IMMO, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ROX IMMO?
Wat er de jongste jaren bij ROX IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- D.P.G.C. stopte als bestuurder. NBB
- Didier de Spa stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 124.878 (▼ € 686.359 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- D.P.G.C. werd bestuurder. NBB
- Didier de Spa werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Theux. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 168.851 winst in 2023 naar € 345.536 verlies in 2025.
Betaalde al € 61.168 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2024, met € 561.480 winst.
Gemiddeld € 745.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Kaivers Bernadette
Ook actief bij: ECOMOTORS, SOCIETE DE L'ARBUISSON, FACRO SA, LMPH PARTNERS
sinds 2024 · tot 2030
Didier de Spa
Bestuurder
Ook actief bij: SOCIETE DE L'ARBUISSON, FACRO SA, D.P.G.C., SOCCER VERVIERS
sinds 2024 · tot 2030
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Trou du Loup 12
4910 Theux
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0447.590.761
- Btw-nummer
- BE 0447.590.761
- Maatschappelijke zetel
- Trou du Loup 12, 4910 Theux
- Namen & benamingen
- ROX IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 juni 1992
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen