Actief · volgens de KBO, 18 september 2026

SEGINVEST

BE0447099823

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

SEGINVEST is een vastgoedvennootschap in Ukkel. NV, gestart op 3 april 1992, 1 vestiging.

Alsembergsesteenweg 1235, 1180 Ukkel

Actief voor

34 jaar, 5 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Verlies twee jaar op rij NBB

    Negatief resultaat in 2024 en 2025.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Niet op Peppol Peppol

    Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

SEGINVEST uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0447099823, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -192.125 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SEGINVEST een brutomarge van € 254.227 en een eigen vermogen van € 667.985. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -18.317 naar € -192.125. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 24 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 667.985

▼ 22% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -192.125

▼ 949 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 23.116

▼ 92% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 605.985.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 129.017

▲ 24% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 60.856

▲ 38% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 16 jaar te gaan

€ 2,5 miljoen

▼ 4% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 154.468 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 16 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 12.004

▼ 81% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 17.037

▲ 49% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 927.745 € 238.146 € 227.607 € 254.227 ▲ 12%
Winst na belastingen € 376.830 € -188.250 € -18.317 € -192.125 ▼ € 173.808
Eigen vermogen € 1.066.681 € 878.430 € 860.110 € 667.985 ▼ 22%
Totale schulden € 3.148.931 € 2.994.970 € 2.918.383 € 2.818.310 ▼ 3%
Cash € 1.197.566 € 677.335 € 291.358 € 23.116 ▼ 92%
Terreinen & gebouwen € 2.162.664 € 2.775.372 € 2.672.253 € 2.569.134 ▼ 4%
Opgepotte winst € 1.004.681 € 816.430 € 798.110 € 605.985 ▼ 24%
Bankschulden € 2.536.793 € 2.654.936 € 2.617.276 € 2.504.759 ▼ 4%
Balanstotaal € 4.486.240 € 4.136.914 € 3.882.354 € 3.563.327 ▼ 8%

Kerncijfers van SEGINVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.

Wat is er gebeurd met SEGINVEST?

Wat er de jongste jaren bij SEGINVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • MOES Pascale stopte als bestuurder. NBB
  • Yvan Poortman stopte als bestuurder. NBB
  • SEGERS Patrick stopte als bestuurder. NBB
  • SEGERS Nathalie stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 192.125. Bron: NBB ↗
  • MOES Pascale werd bestuurder. NBB
  • Yvan Poortman werd bestuurder. NBB
  • SEGERS Patrick werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 376.830 winst in 2022 naar € 192.125 verlies in 2025.

Betaalde al € 1.082 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 376.830 winst.

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

MOES Pascale

Bestuurder

sinds 2021 · tot 2027

Yvan Poortman

Bestuurder

sinds 2021 · tot 2027

SEGERS Patrick

Bestuurder

sinds 2021 · tot 2027

SEGERS Nathalie

Bestuurder

sinds 2021 · tot 2027

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Alsembergsesteenweg 1235

1180 Ukkel

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0447.099.823
Btw-nummer
BE 0447.099.823
Maatschappelijke zetel
Alsembergsesteenweg 1235, 1180 Ukkel
Namen & benamingen
SEGINVEST
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
3 april 1992
Peppol
Niet geregistreerd
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Veelgestelde vragen

Wat doet SEGINVEST?
SEGINVEST is een vastgoedvennootschap in Ukkel. NV, gestart op 3 april 1992, 1 vestiging.
Wat is het adres van SEGINVEST?
De maatschappelijke zetel van SEGINVEST is gevestigd te Alsembergsesteenweg 1235, 1180 Ukkel.
Is SEGINVEST nog actief?
Ja. Volgens de KBO (18 september 2026) is SEGINVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 3 april 1992.
Is SEGINVEST geregistreerd op Peppol?
Nee, SEGINVEST is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.
Wat is het ondernemingsnummer van SEGINVEST?
Het ondernemingsnummer van SEGINVEST is BE0447099823.
Wanneer is SEGINVEST opgericht?
SEGINVEST is opgericht op 3 april 1992.