Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 41 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO DESAN uit Waregem, ondernemingsnummer BE0446794767, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -49.104 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO DESAN een brutomarge van € 99.796 en een eigen vermogen van € 729.564. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -62.092 naar € -49.104. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 729.564
▼ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -49.104
▲ 21 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 911.179
▲ € 846.654 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 479.564.
Mensen en middelen in 2025
€ 296.251
Waarvan in leasing € 296.251.
Schulden eind 2025
€ 539.581
▲ 80% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 68.742 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 23.811
▼ 74% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 57.932
▲ € 54.312 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 51.400 | € -7.794 | € 52.436 | € 99.796 | ▲ 90% |
| Winst na belastingen | € 3.283 | € -188.487 | € -62.092 | € -49.104 | ▲ € 12.989 |
| Eigen vermogen | € 1.029.246 | € 840.760 | € 778.667 | € 729.564 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 5.404.382 | € 4.297.303 | € 4.297.443 | € 3.447.261 | ▼ 20% |
| Cash | € 44.255 | € 494.606 | € 64.525 | € 911.179 | ▲ € 846.654 |
| Terreinen & gebouwen | - | - | € 1.320.181 | € 1.320.181 | |
| Opgepotte winst | € 779.246 | € 590.760 | € 528.667 | € 479.564 | ▼ 9% |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 300.000 | € 539.581 | ▲ 80% |
| Balanstotaal | € 6.433.628 | € 5.138.063 | € 5.076.110 | € 4.176.825 | ▼ 18% |
Kerncijfers van IMMO DESAN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO DESAN?
Wat er de jongste jaren bij IMMO DESAN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Dominiek De Clerck stopte als bestuurder. NBB
- Véronique Santens stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 49.104. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Dominiek De Clerck werd bestuurder. NBB
- Véronique Santens werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.283 winst in 2022 naar € 49.104 verlies in 2025.
Betaalde al € 191 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 3.283 winst.
Bestuur
Het aandeel van REINVEST II, BERCOFIN komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO DESANDe aandelen zijn in handen van REINVEST II (100%) en BERCOFIN (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dominiek De Clerck
Voorzitter van de Raad van Bestuur
Ook actief bij: TER LEMBEEK INTERNATIONAL, IMMOWILLCO, STEENHOUT, BEAULIEU INTERNATIONAL GROUP, CEFIMA, B.I.G COORDINATION CENTER, BERCOFIN, Lease Estate +5 andere
sinds 2015 · tot 2027
Véronique Santens
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: STEENHOUT, CEFIMA, BERCOFIN, REINVEST II, ALVEST, FINANCIERE TOURISTIQUE & IMMOBILIERE
sinds 2015 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Mannebeekstraat 33
8790 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0446.794.767
- Btw-nummer
- BE 0446.794.767
- Maatschappelijke zetel
- Mannebeekstraat 33, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- IMMO DESAN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 maart 1992
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van incasso- en kredietbureaus
Incassobureaus en onderzoek naar de kredietwaardigheid
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering