Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 23,9 naar 20,7.
Financiën
Boekjaar 2025
De Immotheker uit Leuven, ondernemingsnummer BE0446728055, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 659.134 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde De Immotheker een brutomarge van € 2,9 miljoen en een eigen vermogen van € 3,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 82.175 naar € 659.134. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 4 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,4 miljoen
▲ 16% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 659.134
▲ € 576.960 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,8 miljoen
▲ 17% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 200.000 uitgekeerd
30 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
20,7
▼ 2,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,6 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
€ 75.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 45.488
▼ 18% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 655.610
▼ 18% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 76.848 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 215.726
▲ 28% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 636.260
▲ 21% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.387.659 | € 2.572.995 | € 2.471.735 | € 2.929.410 | ▲ 19% |
| Winst na belastingen | € 836.747 | € 160.380 | € 82.175 | € 659.134 | ▲ € 576.960 |
| Eigen vermogen | € 2.695.317 | € 2.855.696 | € 2.937.871 | € 3.397.005 | ▲ 16% |
| Totale schulden | € 5.161.175 | € 4.837.054 | € 4.838.170 | € 5.822.928 | ▲ 20% |
| Cash | € 1.988.313 | € 2.148.499 | € 2.377.465 | € 2.781.314 | ▲ 17% |
| Terreinen & gebouwen | € 707.018 | € 671.096 | € 637.911 | € 599.795 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € 2.676.517 | € 2.836.896 | € 2.919.071 | € 3.378.205 | ▲ 16% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 200.000 | |
| Bankschulden | € 995.812 | € 953.228 | € 798.705 | € 655.610 | ▼ 18% |
| Balanstotaal | € 7.862.796 | € 7.702.357 | € 7.785.646 | € 9.229.539 | ▲ 19% |
| Werknemers (VTE) | 25,7 | 23,9 | 23,6 | 20,7 | ▼ 2,9 |
Kerncijfers van De Immotheker, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met De Immotheker?
Wat er de jongste jaren bij De Immotheker gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 659.134 (▲ € 576.960 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Turnhout. KBO
- Nieuwe vestiging in Gembloux. KBO
- Nieuwe vestiging in Lokeren. KBO
- Nieuwe vestiging in Nijlen. KBO
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Nieuwe vestiging in Heist-op-den-Berg. KBO
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
Samengevat
Van € 836.747 winst in 2022 naar € 659.134 winst in 2025.
Betaalde al € 797.870 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 836.747 winst.
Gemiddeld € 141.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter De Immotheker zitten Jan Romain, Alex Geens en John Romain. Dezelfde mensen zitten ook achter VIRTUAL HOUSE. Alex Geens zit ook achter FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN, NUMUS en BZB-FEDAFIN. John Romain zit ook achter FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN en NUMUS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Alex Geens
Bestuurder
Ook actief bij: FISKAMED DIENSTEN EN VERZEKERINGEN, NUMUS, BZB-FEDAFIN, VIRTUAL HOUSE
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vital Decosterstraat 50C
3000 Leuven
Jan Stasstraat 14
3000 Leuven
Actief sinds 20 maart 1992
Boulevard Piercot 44
4000 Liège
Actief sinds 1 september 2011
Stationslaan 5 bus 1
3700 Tongeren-Borgloon
Actief sinds 1 augustus 2014
Louis Robbeplein(Kor) 5 A
8500 Kortrijk
Actief sinds 1 januari 2015
Theophiel De Biestraat 18 bus 1
2220 Heist-op-den-Berg
Actief sinds 1 februari 2017
Bisschoppenhoflaan 140
2100 Antwerpen
Actief sinds 1 maart 2016
Statiestraat 5
2560 Nijlen
Actief sinds 4 maart 2020
Kempische steenweg 157 bus 0.03
3500 Hasselt
Actief sinds 1 januari 2020
Stationsplein 7
9160 Lokeren
Actief sinds 1 april 2023
Chaussée de Namur 130 bus b
5030 Gembloux
Actief sinds 11 maart 2025
Parklaan 55/24
2300 Turnhout
Actief sinds 11 mei 2026
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0446.728.055
- Btw-nummer
- BE 0446.728.055
- Maatschappelijke zetel
- Vital Decosterstraat 50C, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- De Immotheker
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 maart 1992
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Overige ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, neg, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
Ondersteunende activiteiten i.v.m. financiële instellingen, n.e.g.
Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars