Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
L2 IMMO uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0446296010, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -253.484 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde L2 IMMO een brutomarge van € 492.379 en een eigen vermogen van € 3,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 76.975 naar € -253.484. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,6 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -253.484
▼ in 2024 nog € 76.975 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 104.441
▲ 12% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 95.902.
Mensen en middelen in 2025
0,3
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 27.449
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
Dit jaar wordt € 230.140 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 4.234
▼ 23% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.429
▼ 59% t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 287.776 | € 311.541 | € 345.809 | € 492.379 | ▲ 42% |
| Winst na belastingen | € 64.099 | € 75.664 | € 76.975 | € -253.484 | ▼ € 330.459 |
| Eigen vermogen | € 3.660.612 | € 3.736.277 | € 3.813.252 | € 3.559.768 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 73.283 | € 27.199 | € 284.139 | € 2.802.433 | ▲ € 2,5 miljoen |
| Cash | € 69.137 | € 119.231 | € 93.408 | € 104.441 | ▲ 12% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.569.495 | € 2.554.697 | € 2.448.574 | € 5.989.092 | ▲ 145% |
| Opgepotte winst | € 196.746 | € 272.410 | € 349.385 | € 95.902 | ▼ 73% |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 0 | € 1.105.950 | |
| Balanstotaal | € 3.733.895 | € 3.763.476 | € 4.097.391 | € 6.362.201 | ▲ 55% |
| Werknemers (VTE) | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
Kerncijfers van L2 IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met L2 IMMO?
Wat er de jongste jaren bij L2 IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Cala Invest BV stopte als bestuurder. NBB
- Caroline Rollé stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 253.484 (▼ € 330.459 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Cala Invest BV werd bestuurder. NBB
- Caroline Rollé werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 64.099 winst in 2022 naar € 253.484 verlies in 2025.
Betaalde al € 175.683 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 76.975 winst.
Bestuur
Het aandeel van CALA INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
L2 IMMODe aandelen zijn in handen van CALA INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024 · tot 2030
Caroline Rollé
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Broekstraat 42
9831 Sint-Martens-Latem
Oudenaardsesteenweg 35
9000 Gent
Actief sinds 17 maart 1992
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Domein
Domein
immo2life.be
Geregistreerd
2011-05-19
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0446.296.010
- Btw-nummer
- BE 0446.296.010
- Maatschappelijke zetel
- Broekstraat 42, 9831 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- L2 IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 december 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 nov 2025
- Contact
- immo2life.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen