Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO CREDITFINANCE uit Zaventem, ondernemingsnummer BE0445682831, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -120.779 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO CREDITFINANCE een brutomarge van € 593.064 en een eigen vermogen van € 4,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 44.400 naar € -120.779. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,4 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -120.779
▼ in 2024 nog € 44.400 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 13.230
▼ 84% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 4,1 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 4,4 miljoen
▲ 31% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 666.998 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 2.000
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.344
▼ 94% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.404.781 | € 626.065 | € 646.059 | € 593.064 | ▼ 8% |
| Winst na belastingen | € 1.421.495 | € 71.689 | € 44.400 | € -120.779 | ▼ € 165.180 |
| Eigen vermogen | € 5.163.470 | € 4.985.160 | € 4.639.297 | € 4.448.386 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 2.692.309 | € 1.322.866 | € 3.634.491 | € 4.859.100 | ▲ 34% |
| Cash | € 2.230.515 | € 58.687 | € 84.462 | € 13.230 | ▼ 84% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.520.400 | € 6.083.510 | € 8.759.639 | € 9.971.989 | ▲ 14% |
| Opgepotte winst | € 4.562.888 | € 4.384.577 | € 4.178.978 | € 4.058.198 | ▼ 3% |
| Dividend | € 250.000 | € 250.000 | € 250.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 2.371.114 | € 1.056.882 | € 3.341.797 | € 4.379.756 | ▲ 31% |
| Balanstotaal | € 8.756.497 | € 7.146.517 | € 9.041.793 | € 9.993.006 | ▲ 11% |
Kerncijfers van IMMO CREDITFINANCE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO CREDITFINANCE?
Wat er de jongste jaren bij IMMO CREDITFINANCE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Peter Stockmans stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 120.779 (▼ € 165.180 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Peter Stockmans werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brasschaat. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1,4 miljoen winst in 2022 naar € 120.779 verlies in 2025.
Betaalde al € 199.289 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,4 miljoen winst.
Keerde in totaal € 750.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Borrestraat 23
1932 Zaventem
Bredabaan 199
2930 Brasschaat
Actief sinds 28 november 1991
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.682.831
- Btw-nummer
- BE 0445.682.831
- Maatschappelijke zetel
- Borrestraat 23, 1932 Zaventem
- Namen & benamingen
- IMMO CREDITFINANCE · I.C.F.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 november 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen