Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 15 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2026
CONDIUS uit Nieuwpoort, ondernemingsnummer BE0445159724, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € 7,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CONDIUS een brutomarge van € 5,4 miljoen en een eigen vermogen van € 15,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € 3,9 miljoen naar € 7,6 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 15,3 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 7,6 miljoen
▲ 94% t.o.v. 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 495.024
▼ 57% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8,7 miljoen uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2026
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 12.075
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2026
€ 14,8 miljoen
▼ 21% t.o.v. 2025
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 40.229
▲ 8% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 117.007
▲ 114% t.o.v. 2025
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.779.393 | € 1.263.551 | € 2.151.677 | € 5.351.821 | ▲ 149% |
| Winst na belastingen | € 433.945 | € 16.857 | € 3.908.964 | € 7.580.760 | ▲ 94% |
| Eigen vermogen | € 12.479.864 | € 12.496.721 | € 16.405.685 | € 15.251.445 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 25.585.724 | € 25.951.101 | € 23.354.988 | € 20.192.980 | ▼ 14% |
| Cash | € 193.590 | € 214.047 | € 1.157.687 | € 495.024 | ▼ 57% |
| Opgepotte winst | € 10.679.864 | € 10.696.721 | € 14.605.685 | € 13.451.445 | ▼ 8% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 8.735.000 | |
| Bankschulden | € 17.690.845 | € 18.189.778 | € 18.779.180 | € 14.767.330 | ▼ 21% |
| Balanstotaal | € 38.065.587 | € 38.447.822 | € 39.760.673 | € 35.444.425 | ▼ 11% |
Kerncijfers van CONDIUS, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Wat is er gebeurd met CONDIUS?
Wat er de jongste jaren bij CONDIUS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Weyne Properties BV stopte als bestuurder. NBB
- Gino Weyne stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: winst van € 7,6 miljoen (▲ 94% t.o.v. 2025). Bron: NBB ↗
- Weyne Properties BV werd bestuurder. NBB
- Gino Weyne werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Nieuwpoort. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 433.945 winst in 2023 naar € 7,6 miljoen winst in 2026.
Betaalde al € 1,4 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2026, met € 7,6 miljoen winst.
Keerde in totaal € 8,7 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van WEYNE PROPERTIES komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CONDIUSDe aandelen zijn in handen van WEYNE PROPERTIES (60%). Zelf heeft het 50% van Civitas Projects en 50% van Civitas.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Weyne Justin
Ook actief bij: Noord, CONDIUS RETAIL, Cond'Or, Cond'Or Projects, Civitas Projects, Civitas
sinds 2021 · tot 2027
Gino Weyne
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: WEYNE PROPERTIES, Kasteel Valkenbosch, Cond'Or, Cond'Or Projects, Civitas Projects, Civitas, LAFAUT PROJECTS
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
60%
Participaties
50%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Franslaan 59 bus 1
8620 Nieuwpoort
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Noord zelfde netwerk
€ -3.696 brutomarge · 2025
GERIMAR
€ 31.477 brutomarge · 2025
Cond'Or zelfde netwerk
€ 788.665 brutomarge · 2025
Cond'Or Projects zelfde netwerk
€ 85.143 brutomarge · 2025
WEYNE VASTGOED
€ 42.832 brutomarge · 2024
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.159.724
- Btw-nummer
- BE 0445.159.724
- Maatschappelijke zetel
- Franslaan 59 bus 1, 8620 Nieuwpoort
- Namen & benamingen
- CONDIUS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 september 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen