Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CANAL PROPERTIES uit Gent, ondernemingsnummer BE0444627313, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CANAL PROPERTIES een brutomarge van € 1,5 miljoen en een eigen vermogen van € 16,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 472.691 naar € 3 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 12 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 16,7 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 3 miljoen
▲ € 2,5 miljoen t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 24.692
▼ 76% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3 miljoen uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar DEBINCO (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 665
▼ 60% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 4,3 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,2 miljoen
▲ 231% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.025.758 | € 5.285.041 | € 1.049.611 | € 1.540.600 | ▲ 47% |
| Winst na belastingen | € 1.243.618 | € 1.496.949 | € 472.691 | € 3.014.689 | ▲ € 2,5 miljoen |
| Eigen vermogen | € 16.190.222 | € 17.687.171 | € 16.659.862 | € 16.674.551 | |
| Totale schulden | € 25.040.589 | € 20.853.467 | € 28.223.435 | € 23.630.893 | ▼ 16% |
| Cash | € 725.418 | € 5.320 | € 101.755 | € 24.692 | ▼ 76% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.872.496 | € 1.027.479 | € 981.773 | € 6.132.033 | ▲ € 5,2 miljoen |
| Opgepotte winst | € 13.940.222 | € 15.437.171 | € 14.409.862 | € 14.424.551 | |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 1.500.000 | € 3.000.000 | ▲ 100% |
| Bankschulden | € 11.275.000 | € 7.075.000 | € 4.450.000 | € 4.262.090 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 41.230.811 | € 38.540.639 | € 44.883.298 | € 40.305.444 | ▼ 10% |
Kerncijfers van CANAL PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CANAL PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij CANAL PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Debinco NV stopte als bestuurder. NBB
- Isabelle De Bruyn stopte als bestuurder. NBB
- Ignaas Vandenabeele stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3 miljoen (▲ € 2,5 miljoen t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Debinco NV werd bestuurder. NBB
- Isabelle De Bruyn werd bestuurder. NBB
- Ignaas Vandenabeele werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
Samengevat
Van € 1,2 miljoen winst in 2022 naar € 3 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 1,1 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 3 miljoen winst.
Keerde in totaal € 4,5 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van DEBINCO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CANAL PROPERTIESDe aandelen zijn in handen van DEBINCO (100%). Zelf heeft het 100% van Immotrion, 100% van Eversite, 100% van Target Invest, 100% van Taft, 50% van Elektrion Land en 50% van Canal Construct.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022 · tot 2028
Isabelle De Bruyn
Bestuurder
Ook actief bij: IMMOTRION, VANDEN BRUYN, DE VOORKANT, SOUVERAIN 400, TARGET INVEST, DEBINCO, EVERSITE, CANAL CONSTRUCT +5 andere
sinds 2022 · tot 2028
Ignaas Vandenabeele
Bestuurder
Ook actief bij: IMMOTRION, VANDEN BRUYN, DE VOORKANT, SOUVERAIN 400, TARGET INVEST, EVERSITE, CANAL CONSTRUCT, BLEU +6 andere
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
100%
100%
100%
50%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gordunakaai 87
9000 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 9 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMOTRION zelfde netwerk
€ 236.982 brutomarge · 2025
VANDEN BRUYN zelfde netwerk
€ 304.268 brutomarge · 2025
DE VOORKANT zelfde netwerk
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2025
TARGET INVEST zelfde netwerk
€ -1.604 brutomarge · 2025
EVERSITE zelfde netwerk
€ -2.696 brutomarge · 2025
+4 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0444.627.313
- Btw-nummer
- BE 0444.627.313
- Maatschappelijke zetel
- Gordunakaai 87, 9000 Gent
- Namen & benamingen
- CANAL PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 juli 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, neg
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden