Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 1,9 naar 0.
-
Druk adres KBO
26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ELOY IMMO uit Sprimont, ondernemingsnummer BE0444469341, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -64.361 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ELOY IMMO een omzet van € 833.300 en een eigen vermogen van € 925.639. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -405.874 naar € -64.361. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 925.639
▲ € 1,2 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -64.361
▲ 84 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -389.411.
Mensen en middelen in 2025
0
▼ 0,8 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 4.947
▼ 96% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 9,4 miljoen
▼ 16% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 181.787 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 8.365
▲ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 4 dagen.
€ 2.458
▼ 74% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 774.003 | € 709.848 | € 733.591 | € 833.300 | ▲ 14% |
| Winst na belastingen | € -105.798 | € -354.426 | € -405.874 | € -64.361 | ▲ € 341.513 |
| Eigen vermogen | € 496.751 | € 142.325 | € -263.550 | € 925.639 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Totale schulden | € 9.780.966 | € 11.032.319 | € 11.140.948 | € 9.380.405 | ▼ 16% |
| Opgepotte winst | € 435.251 | € 80.825 | € -325.050 | € -389.411 | ▼ € 64.361 |
| Bankschulden | € 9.686.098 | € 10.957.442 | € 11.116.107 | € 9.369.087 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 10.286.934 | € 11.180.153 | € 10.882.743 | € 10.306.753 | ▼ 5% |
| Werknemers (VTE) | 1,9 | 1,9 | 0,8 | 0 | ▼ 0,8 |
Kerncijfers van ELOY IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ELOY IMMO?
Wat er de jongste jaren bij ELOY IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Olivier ELOY stopte als bestuurder. NBB
- David ELOY stopte als bestuurder. NBB
- Pierre-Etienne ELOY stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 64.361. Bron: NBB ↗
- Olivier ELOY werd bestuurder. NBB
- David ELOY werd bestuurder. NBB
- Pierre-Etienne ELOY werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Aywaille. KBO
Samengevat
Van € 105.798 verlies in 2022 naar € 64.361 verlies in 2025.
Betaalde al € 2.111 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 4 dagen.
Bestuur
Het aandeel van ELOY CONSTRUCT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ELOY IMMODe aandelen zijn in handen van ELOY CONSTRUCT (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Olivier ELOY
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: ELOY WATER GROUP, ELOY GROUP, VASANO, ELOY REAL ESTATE, E.D.P. IMMO, CARRIERES THOMAS, E.B.E. IMMO, ELOY WATER +3 andere
sinds 2021 · tot 2030
David ELOY
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: ELOY TRAVAUX, ELOY WATER GROUP, ELOY GROUP, E.P.E. IMMO, DEMCO, ELOY REAL ESTATE, E.D.P. IMMO, CARRIERES THOMAS +9 andere
sinds 2021 · tot 2030
Pierre-Etienne ELOY
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: ELOY TRAVAUX, R HOTEL EXPERIENCES, ELOY WATER GROUP, ELOY GROUP, E.P.E. IMMO, PE ELOY, ELOY PPE INVEST, ELOY REAL ESTATE +8 andere
sinds 2021 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue des Spinettes 13
4140 Sprimont
Rue de Septroux 3
4920 Aywaille
Actief sinds 16 december 1992
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ELOY TRAVAUX zelfde netwerk
€ 84,5 miljoen omzet · 2024
ELOY WATER GROUP zelfde netwerk
SA ELOY TRAVAUX + SA ENVISAN INTERNATIONAL
ELOY GROUP zelfde netwerk
BIOCRISTAL
+21 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0444.469.341
- Btw-nummer
- BE 0444.469.341
- Maatschappelijke zetel
- Rue des Spinettes 13, 4140 Sprimont
- Namen & benamingen
- ELOY IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 juni 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen