Wat doet FIRST - INVEST?

FIRST - INVEST is een vastgoedvennootschap in Courcelles. NV, gestart op 5 juni 1991, 1 vestiging.

Wat is het adres van FIRST - INVEST?

De maatschappelijke zetel van FIRST - INVEST is gevestigd te Rue de Liège(CO) 9, 6180 Courcelles.

Is FIRST - INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is FIRST - INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 5 juni 1991.

Is FIRST - INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, FIRST - INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0444336115.

Wat is het ondernemingsnummer van FIRST - INVEST?

Het ondernemingsnummer van FIRST - INVEST is BE0444336115.

Wanneer is FIRST - INVEST opgericht?

FIRST - INVEST is opgericht op 5 juni 1991.

Is FIRST - INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 5 juni 1991; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025.

Hoeveel winst maakte FIRST - INVEST in 2025?

FIRST - INVEST boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 71.978.

Wat is de omzet van FIRST - INVEST?

Bij de meest recente jaarrekening (2025) noteerde FIRST - INVEST een omzet van € 585.431.

FIRST - INVEST (NV) - Courcelles - BE0444336115

Dossier FIRST - INVEST, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0444336115/first-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 45 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Druk adres KBO

10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

FIRST - INVEST uit Courcelles, ondernemingsnummer BE0444336115, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 71.978 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FIRST - INVEST een omzet van € 585.431 en een eigen vermogen van € 1,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 514.100 naar € 71.978. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 1,2 miljoen

▲ 6% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 71.978

▼ 86% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 227.627

▼ 47% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 611.357.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 29.529

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 3,4 miljoen

▲ 52% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 420.258 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 109.424

▲ € 83.404 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 36.343

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Omzet	€ 449.984 Omzet 2022: € 449.984 Eerste boekjaar in de reeks	€ 472.281 Omzet 2023: € 472.281 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 449.984) Gunstige stap	€ 516.376 Omzet 2024: € 516.376 ▲ 9% t.o.v. 2023 (€ 472.281) Gunstige stap	€ 585.431 Omzet 2025: € 585.431 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 516.376) Gunstige stap	▲ 13%
Brutomarge	€ 399.930 Brutomarge 2022: € 399.930 Eerste boekjaar in de reeks	€ 427.983 Brutomarge 2023: € 427.983 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 399.930) Gunstige stap	€ 865.490 Brutomarge 2024: € 865.490 ▲ 102% t.o.v. 2023 (€ 427.983) Gunstige stap	€ 517.582 Brutomarge 2025: € 517.582 ▼ 40% t.o.v. 2024 (€ 865.490) Ongunstige stap	▼ 40%
Winst na belastingen	€ -82.603 Winst na belastingen 2022: € -82.603 Eerste boekjaar in de reeks	€ 76.282 Winst na belastingen 2023: € 76.282 ▲ € 158.885 t.o.v. 2022 (€ -82.603) Gunstige stap	€ 514.100 Winst na belastingen 2024: € 514.100 ▲ € 437.818 t.o.v. 2023 (€ 76.282) Gunstige stap	€ 71.978 Winst na belastingen 2025: € 71.978 ▼ 86% t.o.v. 2024 (€ 514.100) Ongunstige stap	▼ 86%
Eigen vermogen	€ 494.072 Eigen vermogen 2022: € 494.072 Eerste boekjaar in de reeks	€ 570.354 Eigen vermogen 2023: € 570.354 ▲ 15% t.o.v. 2022 (€ 494.072) Gunstige stap	€ 1.127.379 Eigen vermogen 2024: € 1.127.379 ▲ 98% t.o.v. 2023 (€ 570.354) Gunstige stap	€ 1.199.357 Eigen vermogen 2025: € 1.199.357 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.127.379) Gunstige stap	▲ 6%
Totale schulden	€ 2.959.341 Totale schulden 2022: € 2.959.341 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.713.100 Totale schulden 2023: € 2.713.100 ▼ 8% t.o.v. 2022 (€ 2.959.341) Gunstige stap	€ 2.289.600 Totale schulden 2024: € 2.289.600 ▼ 16% t.o.v. 2023 (€ 2.713.100) Gunstige stap	€ 3.934.336 Totale schulden 2025: € 3.934.336 ▲ 72% t.o.v. 2024 (€ 2.289.600) Ongunstige stap	▲ 72%
Cash	€ 17.869 Cash 2022: € 17.869 Eerste boekjaar in de reeks	€ 40.176 Cash 2023: € 40.176 ▲ 125% t.o.v. 2022 (€ 17.869) Gunstige stap	€ 430.570 Cash 2024: € 430.570 ▲ € 390.393 t.o.v. 2023 (€ 40.176) Gunstige stap	€ 227.627 Cash 2025: € 227.627 ▼ 47% t.o.v. 2024 (€ 430.570) Ongunstige stap	▼ 47%
Terreinen & gebouwen	€ 3.374.043 Terreinen & gebouwen 2022: € 3.374.043 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.178.668 Terreinen & gebouwen 2023: € 3.178.668 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 3.374.043) Ongewijzigd	€ 2.521.957 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.521.957 ▼ 21% t.o.v. 2023 (€ 3.178.668) Ongewijzigd	€ 2.469.468 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.469.468 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.521.957) Ongewijzigd	▼ 2%
Opgepotte winst	€ -93.928 Opgepotte winst 2022: € -93.928 Eerste boekjaar in de reeks	€ -17.646 Opgepotte winst 2023: € -17.646 ▲ € 76.282 t.o.v. 2022 (€ -93.928) Gunstige stap	€ 539.379 Opgepotte winst 2024: € 539.379 ▲ € 557.025 t.o.v. 2023 (€ -17.646) Gunstige stap	€ 611.357 Opgepotte winst 2025: € 611.357 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 539.379) Gunstige stap	▲ 13%
Bankschulden	€ 2.704.820 Bankschulden 2022: € 2.704.820 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.537.384 Bankschulden 2023: € 2.537.384 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 2.704.820) Gunstige stap	€ 2.220.964 Bankschulden 2024: € 2.220.964 ▼ 12% t.o.v. 2023 (€ 2.537.384) Gunstige stap	€ 3.370.953 Bankschulden 2025: € 3.370.953 ▲ 52% t.o.v. 2024 (€ 2.220.964) Ongunstige stap	▲ 52%
Balanstotaal	€ 3.453.412 Balanstotaal 2022: € 3.453.412 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.283.453 Balanstotaal 2023: € 3.283.453 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 3.453.412) Ongewijzigd	€ 3.416.979 Balanstotaal 2024: € 3.416.979 ▲ 4% t.o.v. 2023 (€ 3.283.453) Ongewijzigd	€ 5.133.692 Balanstotaal 2025: € 5.133.692 ▲ 50% t.o.v. 2024 (€ 3.416.979) Ongewijzigd	▲ 50%

Kerncijfers van FIRST - INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.

Wat is er gebeurd met FIRST - INVEST?

Wat er de jongste jaren bij FIRST - INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

30 jan 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 71.978 (▼ 86% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
22 okt 2010 Nieuwe vestiging in Courcelles. KBO
5 jun 1991 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 82.603 verlies in 2022 naar € 71.978 winst in 2025.

Betaalde al € 89.396 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 514.100 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue de Liège(CO) 9

6180 Courcelles

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Sita Gastronomia Italiana

€ 50,7 miljoen omzet · 2025

SITA

€ 280.327 omzet · 2025

ZACCARIA DISTRIBUTION

€ 1,4 miljoen brutomarge · 2025

CTRLP

€ 151.088 brutomarge · 2025

SITAGENCY

€ 115.346 brutomarge · 2025

+5 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0444.336.115
Btw-nummer: BE 0444.336.115
Maatschappelijke zetel: Rue de Liège(CO) 9, 6180 Courcelles
Namen & benamingen: FIRST - INVEST
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 5 juni 1991
Peppol: Actief · Actief sinds 4 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

FIRST - INVEST