IMMO LOCAP is een vastgoedvennootschap in Sint-Gillis (bij-Brussel). BV, gestart op 27 december 1989, 1 vestiging.

Wat is het adres van IMMO LOCAP?

De maatschappelijke zetel van IMMO LOCAP is gevestigd te Amerikastraat 12/14, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel).

Is IMMO LOCAP nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is IMMO LOCAP actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 27 december 1989.

Is IMMO LOCAP geregistreerd op Peppol?

Ja, IMMO LOCAP is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0439963789.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO LOCAP?

Het ondernemingsnummer van IMMO LOCAP is BE0439963789.

Wanneer is IMMO LOCAP opgericht?

IMMO LOCAP is opgericht op 27 december 1989.

Wie zijn de bestuurders van IMMO LOCAP?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van IMMO LOCAP: VANSPRINGEL EVO SRL.

Is IMMO LOCAP een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 27 december 1989; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte IMMO LOCAP in 2025?

IMMO LOCAP boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 77.561.

Wat is de omzet van IMMO LOCAP?

Als kleine vennootschap moet IMMO LOCAP haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 142.650.

IMMO LOCAP (BV) - Sint-Gillis (bij-Brussel)

Dossier IMMO LOCAP, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0439963789/immo-locap. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO LOCAP uit Sint-Gillis (bij-Brussel), ondernemingsnummer BE0439963789, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 77.561 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO LOCAP een brutomarge van € 142.650 en een eigen vermogen van € 1,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 97.035 naar € 77.561. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 1,9 miljoen

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 77.561

▼ 20% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 154.869

▲ 106% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 77.561 uitgekeerd

100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar VANSPRINGEL EVO (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 420

▼ 51% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 6.160

▲ 25% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 3.263

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 74.367 Brutomarge 2022: € 74.367 Eerste boekjaar in de reeks	€ 52.417 Brutomarge 2023: € 52.417 ▼ 30% t.o.v. 2022 (€ 74.367) Ongunstige stap	€ 165.214 Brutomarge 2024: € 165.214 ▲ 215% t.o.v. 2023 (€ 52.417) Gunstige stap	€ 142.650 Brutomarge 2025: € 142.650 ▼ 14% t.o.v. 2024 (€ 165.214) Ongunstige stap	▼ 14%
Winst na belastingen	€ 15.722 Winst na belastingen 2022: € 15.722 Eerste boekjaar in de reeks	€ -23.865 Winst na belastingen 2023: € -23.865 ▼ € 39.587 t.o.v. 2022 (€ 15.722) Ongunstige stap	€ 97.035 Winst na belastingen 2024: € 97.035 ▲ € 120.900 t.o.v. 2023 (€ -23.865) Gunstige stap	€ 77.561 Winst na belastingen 2025: € 77.561 ▼ 20% t.o.v. 2024 (€ 97.035) Ongunstige stap	▼ 20%
Eigen vermogen	€ 2.389.597 Eigen vermogen 2022: € 2.389.597 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.365.731 Eigen vermogen 2023: € 2.365.731 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 2.389.597) Ongunstige stap	€ 1.913.299 Eigen vermogen 2024: € 1.913.299 ▼ 19% t.o.v. 2023 (€ 2.365.731) Ongunstige stap	€ 1.913.299 Eigen vermogen 2025: € 1.913.299 Ongewijzigd (€ 1.913.299) Ongewijzigd
Totale schulden	€ 6.234 Totale schulden 2022: € 6.234 Eerste boekjaar in de reeks	€ 15.398 Totale schulden 2023: € 15.398 ▲ 147% t.o.v. 2022 (€ 6.234) Ongunstige stap	€ 568.016 Totale schulden 2024: € 568.016 ▲ € 552.618 t.o.v. 2023 (€ 15.398) Ongunstige stap	€ 205.653 Totale schulden 2025: € 205.653 ▼ 64% t.o.v. 2024 (€ 568.016) Gunstige stap	▼ 64%
Cash	€ 171.584 Cash 2022: € 171.584 Eerste boekjaar in de reeks	€ 14.739 Cash 2023: € 14.739 ▼ 91% t.o.v. 2022 (€ 171.584) Ongunstige stap	€ 75.038 Cash 2024: € 75.038 ▲ € 60.299 t.o.v. 2023 (€ 14.739) Gunstige stap	€ 154.869 Cash 2025: € 154.869 ▲ 106% t.o.v. 2024 (€ 75.038) Gunstige stap	▲ 106%
Terreinen & gebouwen	€ 1.989.370 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.989.370 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.968.597 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.968.597 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.989.370) Ongewijzigd	€ 1.952.616 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.952.616 ▼ 1% t.o.v. 2023 (€ 1.968.597) Ongewijzigd	€ 1.948.783 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.948.783 Ongewijzigd (€ 1.952.616) Ongewijzigd
Opgepotte winst	€ 501.088 Opgepotte winst 2022: € 501.088 Eerste boekjaar in de reeks	€ 477.223 Opgepotte winst 2023: € 477.223 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 501.088) Ongunstige stap	€ 24.790 Opgepotte winst 2024: € 24.790 ▼ 95% t.o.v. 2023 (€ 477.223) Ongunstige stap	€ 24.790 Opgepotte winst 2025: € 24.790 Ongewijzigd (€ 24.790) Ongewijzigd
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 549.468 Dividend 2024: € 549.468 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 77.561 Dividend 2025: € 77.561 ▼ 86% t.o.v. 2024 (€ 549.468) Ongewijzigd	▼ 86%
Balanstotaal	€ 2.395.831 Balanstotaal 2022: € 2.395.831 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.381.130 Balanstotaal 2023: € 2.381.130 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 2.395.831) Ongewijzigd	€ 2.481.315 Balanstotaal 2024: € 2.481.315 ▲ 4% t.o.v. 2023 (€ 2.381.130) Ongewijzigd	€ 2.118.952 Balanstotaal 2025: € 2.118.952 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 2.481.315) Ongewijzigd	▼ 15%

Kerncijfers van IMMO LOCAP, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO LOCAP?

Wat er de jongste jaren bij IMMO LOCAP gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

29 jan 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 77.561 (▼ 20% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2023 VANSPRINGEL EVO SRL werd bestuurder. NBB
15 mrt 1990 Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
27 dec 1989 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 15.722 winst in 2022 naar € 77.561 winst in 2025.

Betaalde al € 64.525 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 97.035 winst.

Keerde in totaal € 627.028 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

VANSPRINGEL EVO 100%

Het aandeel van VANSPRINGEL EVO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

IMMO LOCAP

Achter IMMO LOCAP zit VANSPRINGEL EVO SRL. De aandelen zijn in handen van VANSPRINGEL EVO (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

VANSPRINGEL EVO SRL

Bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick VANSPRINGEL

Ook actief bij: VANSPRINGEL AUTOMOBILES, VP LEASE

sinds 2023

Aandeelhouders

VANSPRINGEL EVO

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Amerikastraat 12/14

1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)

2.047.476.394

Arbeidsstraat 1

1070 Anderlecht

Actief sinds 15 maart 1990

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0439.963.789
Btw-nummer: BE 0439.963.789
Maatschappelijke zetel: Amerikastraat 12/14, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Namen & benamingen: IMMO LOCAP
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 27 december 1989
Peppol: Actief · Actief sinds 28 nov 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗