Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
HOBINVEST uit Brussel, ondernemingsnummer BE0439418611, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 103.880 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HOBINVEST een omzet van € 3,4 miljoen en een eigen vermogen van € 15,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 458.756 naar € 103.880. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 15,2 miljoen
▼ 34% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 103.880
▼ 77% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 471.477
▲ 249% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8 miljoen uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
16,8
▲ 1,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2024
€ 119.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 104.138
▼ 26% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 345.997
▼ 57% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 144.194
▼ 28% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 3.161.057 | € 2.991.665 | € 3.385.069 | € 3.397.133 | |
| Brutomarge | € 2.192.520 | € 2.703.425 | € 2.850.968 | € 2.876.857 | ▲ 1% |
| Winst na belastingen | € -90.695 | € -91.524 | € 458.756 | € 103.880 | ▼ 77% |
| Eigen vermogen | € 22.747.950 | € 22.656.426 | € 23.115.182 | € 15.219.412 | ▼ 34% |
| Totale schulden | € 647.056 | € 718.077 | € 1.303.230 | € 8.731.304 | ▲ € 7,4 miljoen |
| Cash | € 887.863 | € 878.125 | € 135.267 | € 471.477 | ▲ 249% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.818.702 | € 6.340.842 | € 5.964.532 | € 5.629.883 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € 18.285.867 | € 18.194.343 | € 18.653.099 | € 10.757.329 | ▼ 42% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 7.999.650 | |
| Balanstotaal | € 23.395.006 | € 23.374.503 | € 24.418.412 | € 23.950.716 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | 13,3 | 15,2 | 15,5 | 16,8 | ▲ 1,3 |
Kerncijfers van HOBINVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met HOBINVEST?
Wat er de jongste jaren bij HOBINVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nadège Quatacker stopte als bestuurder. NBB
- Guerric Quatacker stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 103.880 (▼ 77% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Hobefi stopte als bestuurder. NBB
- Anne-Sophie Quatacker stopte als bestuurder. NBB
- Nadège Quatacker werd bestuurder. NBB
- Valérie Quatacker stopte als bestuurder. NBB
- Michèle Gillet stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 90.695 verlies in 2022 naar € 103.880 winst in 2025.
Betaalde al € 213.185 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 458.756 winst.
Gemiddeld € 171.200 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van HOBEFI, HOBRUFI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
HOBINVESTDe aandelen zijn in handen van HOBEFI (99.9%) en HOBRUFI (0%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Guerric Quatacker
Bestuurder
Bezit 0% via HOBRUFI
Ook actief bij: HOBELEC, HOBEFI, LE JARDIN DE WATERLOO, HOBCLEAN
sinds 2020 · tot 2026
Valérie Quatacker
Bestuurder
Bezit 0% via HOBRUFI
· tot 2022
· tot 2022
sinds 2019 · tot 2025
Nadège Quatacker
Bestuurder
Bezit 0% via HOBRUFI
sinds 2023 · tot 2029
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zuidstraat 135-137
1000 Brussel
Zuidstraat 135
1000 Brussel
Actief sinds 22 januari 1990
Oorlogskruisenlaan 94
1120 Brussel
Actief sinds 28 maart 2013
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0439.418.611
- Btw-nummer
- BE 0439.418.611
- Maatschappelijke zetel
- Zuidstraat 135-137, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- HOBINVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 januari 1990
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen