Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 63 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CITYRES uit Gent, ondernemingsnummer BE0439171656, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -64.922 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CITYRES een brutomarge van € 79.799 en een eigen vermogen van € 783.249. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 290.256 naar € -64.922. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 17 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 783.249
▼ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -64.922
▼ in 2024 nog € 290.256 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 64.590
▲ 13% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 8.249.
Mensen en middelen in 2025
0,8
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 8.427
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 7.907
▲ 35% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,7 miljoen
▼ 18% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 11.672
▼ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.889
▼ 89% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 681.059 | € 415.594 | € 434.556 | € 79.799 | ▼ 82% |
| Winst na belastingen | € 556.032 | € 288.850 | € 290.256 | € -64.922 | ▼ € 355.178 |
| Eigen vermogen | € 269.066 | € 557.916 | € 848.172 | € 783.249 | ▼ 8% |
| Totale schulden | € 2.465.860 | € 2.543.106 | € 2.211.657 | € 1.873.657 | ▼ 15% |
| Cash | € 16.192 | € 86.674 | € 57.293 | € 64.590 | ▲ 13% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.624.760 | € 2.513.295 | € 2.423.594 | € 2.534.133 | ▲ 5% |
| Opgepotte winst | € -505.934 | € -217.084 | € 73.172 | € 8.249 | ▼ 89% |
| Bankschulden | € 0 | € 2.500.556 | € 2.125.104 | € 1.749.000 | ▼ 18% |
| Balanstotaal | € 2.734.926 | € 3.101.022 | € 3.059.829 | € 2.656.906 | ▼ 13% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 0,8 |
Kerncijfers van CITYRES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CITYRES?
Wat er de jongste jaren bij CITYRES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 64.922 (▼ € 355.178 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 556.032 winst in 2022 naar € 64.922 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.814 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 556.032 winst.
Bestuur
Achter CITYRES zit Joris Brantegem. De aandelen zijn in handen van Sobradis NV (100%) en Joris Brantegem (0%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Joris Brantegem
Bestuurder
Bezit 0% rechtstreeks
Ook actief bij: Zabra Business Units, SOBRADIS, SOBRADIS VENTURES, ZABRA REAL ESTATE, SOBRIMMO, STUDENTS@GENT, "IMMO PÉAGE", IMMO CAUWERBURG +3 andere
Aandeelhouders
100%
Joris Brantegem · bestuurder
0%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Coupure 170
9000 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0439.171.656
- Btw-nummer
- BE 0439.171.656
- Maatschappelijke zetel
- Coupure 170, 9000 Gent
- Namen & benamingen
- CITYRES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 november 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 aug 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen