Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2025 en 2026.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 34 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2026
EMI Real Estate uit Kuurne, ondernemingsnummer BE0439102766, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € -6.749 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EMI Real Estate een brutomarge van € 2,2 miljoen en een eigen vermogen van € 3 miljoen. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € -31.529 naar € -6.749. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 14 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -6.749
▲ 79 % minder verlies dan in 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 153.686
▲ 96% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2026
€ 2,1 miljoen
▼ 75% t.o.v. 2025
Waarvan in leasing € 2,1 miljoen.
Schulden eind 2026
€ 13,6 miljoen
▼ 31% t.o.v. 2025
Dit jaar wordt € 976.518 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 360.749
▼ 18% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 35.028
▲ 72% t.o.v. 2025
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.706.442 | € 3.135.826 | € 3.273.472 | € 2.241.359 | ▼ 32% |
| Winst na belastingen | € 330.368 | € 450.257 | € -31.529 | € -6.749 | ▲ € 24.780 |
| Eigen vermogen | € 2.593.418 | € 3.043.676 | € 3.255.068 | € 3.017.969 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 18.235.012 | € 19.794.440 | € 22.218.171 | € 16.417.357 | ▼ 26% |
| Cash | € 34.457 | € 229.219 | € 78.478 | € 153.686 | ▲ 96% |
| Terreinen & gebouwen | € 12.597.030 | € 13.936.224 | € 13.120.673 | € 12.756.017 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 1.780.621 | € 2.230.879 | € 2.199.350 | € 2.100.791 | ▼ 4% |
| Bankschulden | € 16.542.835 | € 17.743.211 | € 19.812.166 | € 13.613.737 | ▼ 31% |
| Balanstotaal | € 20.828.430 | € 22.838.116 | € 25.473.239 | € 19.435.326 | ▼ 24% |
Kerncijfers van EMI Real Estate, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 augustus 2027.
Wat is er gebeurd met EMI Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij EMI Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- MANAGEMENT DE RUDDER BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: verlies van € 6.749. Bron: NBB ↗
- MANAGEMENT DE RUDDER BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kuurne. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 330.368 winst in 2023 naar € 6.749 verlies in 2026.
Betaalde al € 214.904 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2024, met € 450.257 winst.
Bestuur
Het aandeel van MANAGEMENT DE RUDDER komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
EMI Real EstateDe aandelen zijn in handen van MANAGEMENT DE RUDDER (100%). Zelf heeft het 100% van Fruy Immo, 100% van M-EXPRESS en 50% van Mortierhoek.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Ignace DE RUDDER
Ook actief bij: VERVOERONDERNEMING MARCEL LAMBERTS EN ZONEN, Transport De Rudder, Warehouse, FRUY IMMO, Mortierhoek, M-EXPRESS
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrielaan 6.3
8520 Kuurne
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0439.102.766
- Btw-nummer
- BE 0439.102.766
- Maatschappelijke zetel
- Industrielaan 6.3, 8520 Kuurne
- Namen & benamingen
- EMI Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 december 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en lease van vrachtwagens
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering