Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMOBILIEN DEMAN uit Ledegem, ondernemingsnummer BE0437588279, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 34.531 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMOBILIEN DEMAN een brutomarge van € 88.380 en een eigen vermogen van € 316.558. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -18.328 naar € 34.531. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 316.558
▲ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 34.531
▲ in 2024 nog € 18.328 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 35.988
▼ 25% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 108.327.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 117.672
▲ 57% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.946
▼ 47% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 413
▼ 99% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 38.521 | € 130.604 | € 37.748 | € 88.380 | ▲ 134% |
| Winst na belastingen | € -12.509 | € 85.652 | € -18.328 | € 34.531 | ▲ € 52.859 |
| Eigen vermogen | € 231.256 | € 300.354 | € 282.027 | € 316.558 | ▲ 12% |
| Totale schulden | € 314.761 | € 378.760 | € 259.270 | € 266.721 | ▲ 3% |
| Cash | € 80.995 | € 164.845 | € 47.939 | € 35.988 | ▼ 25% |
| Terreinen & gebouwen | € 379.444 | € 396.159 | € 396.159 | € 396.159 | |
| Opgepotte winst | € 23.025 | € 92.124 | € 73.796 | € 108.327 | ▲ 47% |
| Dividend | € 0 | € 16.553 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 546.017 | € 679.115 | € 541.296 | € 583.279 | ▲ 8% |
Kerncijfers van IMMOBILIEN DEMAN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMOBILIEN DEMAN?
Wat er de jongste jaren bij IMMOBILIEN DEMAN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 34.531. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Ledegem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 12.509 verlies in 2022 naar € 34.531 winst in 2025.
Betaalde al € 51.814 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 85.652 winst.
Keerde in totaal € 16.553 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter IMMOBILIEN DEMAN zitten Yves Vynckier, Noël Vynckier en Rika Gheysen. De aandelen zijn in handen van Yves Vynckier en Noël Vynckier.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Yves Vynckier
Zaakvoerder
Is aandeelhouder
Rika Gheysen
Bestuurder
Aandeelhouders
Yves Vynckier · bestuurder
Noël Vynckier · bestuurder
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Izegemsestraat 91
8880 Ledegem
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0437.588.279
- Btw-nummer
- BE 0437.588.279
- Maatschappelijke zetel
- Izegemsestraat 91, 8880 Ledegem
- Namen & benamingen
- IMMOBILIEN DEMAN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 juni 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Activiteiten van holdings
Groothandel in hijs-, hef- en transportwerktuigen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Managementactiviteiten van holdings
Holdings