Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 2,8 naar 0,4.
Financiën
Boekjaar 2025
Properties Legen Heirweg uit Gavere, ondernemingsnummer BE0437553637, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -3,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Properties Legen Heirweg een omzet van € 544.353 en een eigen vermogen van € 724.730. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 28.449 naar € -3,4 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 22 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 724.730
▼ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -3,4 miljoen
▼ in 2024 nog € 28.449 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 42.913
▲ € 36.967 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -3,7 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,4
▼ 1,5 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 64.187
▼ 63% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.508
▼ 82% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,9 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 338.943 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 9.946
▼ 88% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 24 dagen.
€ 6.464
▼ 88% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 953.095 | € 1.017.923 | € 1.044.600 | € 544.353 | ▼ 48% |
| Winst na belastingen | € -3.400 | € 7.549 | € 28.449 | € -3.369.670 | ▼ € 3,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 758.400 | € 765.949 | € 794.400 | € 724.730 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 3.769.054 | € 3.461.430 | € 3.168.137 | € 2.963.081 | ▼ 6% |
| Cash | € 32.509 | € 34.975 | € 5.946 | € 42.913 | ▲ € 36.967 |
| Terreinen & gebouwen | € 4.229.333 | € 3.886.731 | € 3.539.823 | € 3.205.401 | ▼ 9% |
| Opgepotte winst | € -396.552 | € -389.003 | € -360.553 | € -3.730.223 | ▼ € 3,4 miljoen |
| Bankschulden | € 3.679.934 | € 3.354.717 | € 3.025.053 | € 2.940.749 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 4.539.489 | € 4.253.402 | € 3.964.560 | € 3.687.810 | ▼ 7% |
| Werknemers (VTE) | 2,8 | 2,8 | 1,9 | 0,4 | ▼ 1,5 |
Kerncijfers van Properties Legen Heirweg, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Properties Legen Heirweg?
Wat er de jongste jaren bij Properties Legen Heirweg gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Philippe Vandeurzen stopte als bestuurder. NBB
- De Eik NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 3,4 miljoen (▼ € 3,4 miljoen t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- WIm Dubois stopte als bestuurder. NBB
- Philippe Vandeurzen werd bestuurder. NBB
- WIm Dubois werd bestuurder. NBB
- De Eik NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gavere. KBO
Samengevat
Van € 3.400 verlies in 2022 naar € 3,4 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 8.067 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 28.449 winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 24 dagen.
Bestuur
Het aandeel van MAXINTER komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Properties Legen HeirwegDe aandelen zijn in handen van MAXINTER (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Philippe Vandeurzen
Bestuurder
sinds 2025 · tot 2027
sinds 2024 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Klara Van Waeyenberge
Ook actief bij: Pietercil Delby's, PROMINTER, Mediahuis Partners, MEDIAHUIS, e-BO Enterprises, Indufin Fund Manager, Indufin Investment Fund, PIETERCIL GROUP +4 andere
sinds 2024 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Legen Heirweg 35
9890 Gavere
Legen Heirweg 33
9890 Gavere
Actief sinds 9 juni 1989
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0437.553.637
- Btw-nummer
- BE 0437.553.637
- Maatschappelijke zetel
- Legen Heirweg 35, 9890 Gavere
- Namen & benamingen
- Properties Legen Heirweg
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 mei 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal
Groothandel in elektrisch materiaal inclusief installatiemateriaal