Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
GRAAF JANSDIJK VASTGOED uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0436948772, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -30.333 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GRAAF JANSDIJK VASTGOED een brutomarge van € 20.937 en een eigen vermogen van € 8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -37.941 naar € -30.333. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 8 miljoen
▲ 127% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -30.333
▲ 20 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10.517
▲ 172% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 50.504
▼ 32% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 150.032
▼ 25% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 21.349
▲ 12% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 600
▼ 92% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -40.827 | € -45.397 | € 17.057 | € 20.937 | ▲ 23% |
| Winst na belastingen | € -52.799 | € -97.034 | € -37.941 | € -30.333 | ▲ € 7.607 |
| Eigen vermogen | € 3.645.543 | € 3.548.508 | € 3.510.567 | € 7.958.626 | ▲ 127% |
| Totale schulden | € 1.115.681 | € 1.190.892 | € 1.199.297 | € 1.345.039 | ▲ 12% |
| Cash | € 8.420 | € 9.178 | € 3.864 | € 10.517 | ▲ 172% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.563.086 | € 4.571.580 | € 4.590.430 | € 9.100.000 | ▲ 98% |
| Opgepotte winst | € -1.105.017 | € -1.202.052 | € -1.239.993 | € -1.270.326 | ▼ € 30.333 |
| Bankschulden | € 1.931 | € 155 | € 200.345 | € 150.032 | ▼ 25% |
| Balanstotaal | € 4.761.223 | € 4.739.401 | € 4.709.864 | € 9.303.665 | ▲ 98% |
Kerncijfers van GRAAF JANSDIJK VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met GRAAF JANSDIJK VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij GRAAF JANSDIJK VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 30.333. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Charlotte Fenaux stopte als bestuurder. NBB
- Ilse Govaere stopte als bestuurder. NBB
- Charlotte Fenaux werd bestuurder. NBB
- Ilse Govaere werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 52.799 verlies in 2022 naar € 30.333 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.303 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Charlotte Fenaux
Bestuurder
sinds 2020 · tot 2026
sinds 2020 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Graaf Jansdijk 392
8300 Knokke-Heist
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0436.948.772
- Btw-nummer
- BE 0436.948.772
- Maatschappelijke zetel
- Graaf Jansdijk 392, 8300 Knokke-Heist
- Namen & benamingen
- GRAAF JANSDIJK VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 maart 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van reisorganisatoren
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Activiteiten van toeristische informatiediensten
Gites, vakantiewoningen en -appartementen
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis