Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
CODELPA uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0435461803, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -123.400 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CODELPA een brutomarge van € 60.157 en een eigen vermogen van € 3,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -120.871 naar € -123.400. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,8 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -123.400
▼ 2 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 738.415
▼ 41% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,7 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 1,3 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 7.596
▼ 13% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 89.473 | € 86.216 | € 87.477 | € 60.157 | ▼ 31% |
| Winst na belastingen | € 1.318.179 | € 669.443 | € -120.871 | € -123.400 | ▼ € 2.529 |
| Eigen vermogen | € 3.388.078 | € 4.057.521 | € 3.936.650 | € 3.813.249 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 2.079.138 | € 1.266.473 | € 1.277.542 | € 1.284.297 | ▲ 1% |
| Cash | € 1.426.585 | € 267.939 | € 1.257.785 | € 738.415 | ▼ 41% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.668.573 | € 3.714.646 | € 3.599.967 | € 3.494.305 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 1.256.342 | € 1.925.785 | € 1.804.914 | € 1.681.513 | ▼ 7% |
| Dividend | € 4.500.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 1.250.000 | € 1.250.000 | € 1.250.000 | € 1.250.000 | |
| Balanstotaal | € 5.679.054 | € 5.528.355 | € 5.411.077 | € 5.286.954 | ▼ 2% |
Kerncijfers van CODELPA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CODELPA?
Wat er de jongste jaren bij CODELPA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jean-Jacques DELORI stopte als bestuurder. NBB
- Benoit DELORI stopte als bestuurder. NBB
- Nathalie DELORI stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 123.400. Bron: NBB ↗
- Jean-Jacques DELORI werd bestuurder. NBB
- Benoit DELORI werd bestuurder. NBB
- Nathalie DELORI werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
Samengevat
Van € 1,3 miljoen winst in 2022 naar € 123.400 verlies in 2025.
Betaalde al € 0 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,3 miljoen winst.
Keerde in totaal € 4,5 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van DELORI CAPITAL PARTNERS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CODELPADe aandelen zijn in handen van DELORI CAPITAL PARTNERS (33%). Zelf heeft het 50% van Ghent Industrial Investment , en abrégé G2 i.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jean-Jacques DELORI
Bestuurder
Ook actief bij: Charbonnages de Maurage, GOLF D'HULENCOURT, GHENT INDUSTRIAL INVESTMENT, HEALTH ECONOMICS PRIVAK, TS.DCP Privak, pricaf privée de droit belge, Lion Privak, DELCAP, Delcap Private Investments +4 andere
sinds 2024 · tot 2030
Benoit DELORI
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Nathalie DELORI
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Maarschalk Neylaan 16 bus 3
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0435.461.803
- Btw-nummer
- BE 0435.461.803
- Maatschappelijke zetel
- Maarschalk Neylaan 16 bus 3, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- CODELPA
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 oktober 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 29 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen