Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DE VROE IMMO uit Merelbeke-Melle, ondernemingsnummer BE0434594642, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -46.408 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE VROE IMMO een brutomarge van € 261.118 en een eigen vermogen van € 1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 154.994 naar € -46.408. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 17 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,1 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -46.408
▼ in 2024 nog € 154.994 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 105.359
▼ 54% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 777.058.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,5 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 1,5 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 1,6 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 212.841 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 315.940
▲ 144% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 17.659
▲ 14% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 255.464 | € 275.578 | € 506.758 | € 261.118 | ▼ 48% |
| Winst na belastingen | € -39.668 | € -40.772 | € 154.994 | € -46.408 | ▼ € 201.402 |
| Eigen vermogen | € 1.235.372 | € 1.044.489 | € 1.149.446 | € 1.103.038 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 2.492.106 | € 2.491.378 | € 1.864.740 | € 1.990.758 | ▲ 7% |
| Cash | € 150.072 | € 77.995 | € 229.626 | € 105.359 | ▼ 54% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.069.312 | € 1.070.993 | € 982.705 | € 1.570.361 | ▲ 60% |
| Opgepotte winst | € 909.392 | € 718.509 | € 823.466 | € 777.058 | ▼ 6% |
| Dividend | € 0 | € 150.111 | € 50.037 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 2.250.256 | € 2.026.938 | € 1.639.644 | € 1.609.477 | ▼ 2% |
| Balanstotaal | € 3.891.998 | € 3.685.431 | € 3.206.303 | € 3.266.854 | ▲ 2% |
Kerncijfers van DE VROE IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DE VROE IMMO?
Wat er de jongste jaren bij DE VROE IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 46.408 (▼ € 201.402 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Ingrid Grijp werd bestuurder. NBB
- DE VROE GROEP NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Merelbeke-Melle. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 39.668 verlies in 2022 naar € 46.408 verlies in 2025.
Betaalde al € 10.227 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 154.994 winst.
Keerde in totaal € 200.148 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van DE VROE GROEP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DE VROE IMMOAchter DE VROE IMMO zitten Ingrid Grijp en DE VROE GROEP NV. De aandelen zijn in handen van DE VROE GROEP (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Ingrid Grijp
Bestuurder
Ook actief bij: DE VROE HOUT, DE VROE GROEP, YUCON SOLUTIONS, De Vroe Dak - Bouw
sinds 2020
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Johan De Vroe
Ook actief bij: DE VROE GRIJP, De Vroe Dak - Bouw
sinds 2020
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Fraterstraat 109A
9820 Merelbeke-Melle
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DE VROE HOUT zelfde netwerk
€ 307.652 brutomarge · 2025
DE VROE GROEP zelfde netwerk
€ 598.833 omzet · 2025
DV Nightlife
€ -63.682 brutomarge · 2023
DE VROE GRIJP zelfde netwerk
€ 78.795 brutomarge · 2025
PoFi
€ 7.094 brutomarge · 2023
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0434.594.642
- Btw-nummer
- BE 0434.594.642
- Maatschappelijke zetel
- Fraterstraat 109A, 9820 Merelbeke-Melle
- Namen & benamingen
- DE VROE IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 april 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
Detailhandel in ijzerwaren, bouwmaterialen, verf en glas (algemeen assortiment)
Handel in onroerend goed
Groothandel in verf, vernis en bouwmaterialen, inclusief sanitair
Detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een verkoopsoppervlakte van minder dan 400 m2