DEMALIS is een vastgoedvennootschap in Deinze. BV, gestart op 29 april 1988, 1 vestiging.

Wat is het adres van DEMALIS?

De maatschappelijke zetel van DEMALIS is gevestigd te Oudenaardsesteenweg 46, 9800 Deinze.

Is DEMALIS nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is DEMALIS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 29 april 1988.

Is DEMALIS geregistreerd op Peppol?

Ja, DEMALIS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0434193774.

Wat is het ondernemingsnummer van DEMALIS?

Het ondernemingsnummer van DEMALIS is BE0434193774.

Wanneer is DEMALIS opgericht?

DEMALIS is opgericht op 29 april 1988.

Wie zijn de bestuurders van DEMALIS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DEMALIS: Geert Dewitte, Geena BV.

Is DEMALIS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 29 april 1988; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DEMALIS in 2025?

DEMALIS boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 449.541.

Wat is de omzet van DEMALIS?

Als kleine vennootschap moet DEMALIS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 1.788.654.

Hoeveel werknemers heeft DEMALIS?

Volgens de jaarrekening 2025 telt DEMALIS 0 voltijdse equivalenten (VTE).

DEMALIS (BV) - Deinze - BE0434193774

Dossier DEMALIS, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0434193774/demalis. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 15 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DEMALIS uit Deinze, ondernemingsnummer BE0434193774, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 449.541 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEMALIS een brutomarge van € 1,8 miljoen en een eigen vermogen van € 5,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 340.604 naar € 449.541. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 10 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 5,7 miljoen

▲ 8% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 449.541

▲ 32% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 25.579

▲ € 21.165 t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,5 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 7,5 miljoen

▼ 11% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 912.027 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 147.841

▼ 11% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 833.138 Brutomarge 2022: € 833.138 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.242.083 Brutomarge 2023: € 1.242.083 ▲ 49% t.o.v. 2022 (€ 833.138) Gunstige stap	€ 1.441.196 Brutomarge 2024: € 1.441.196 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 1.242.083) Gunstige stap	€ 1.788.654 Brutomarge 2025: € 1.788.654 ▲ 24% t.o.v. 2024 (€ 1.441.196) Gunstige stap	▲ 24%
Winst na belastingen	€ 211.784 Winst na belastingen 2022: € 211.784 Eerste boekjaar in de reeks	€ 250.537 Winst na belastingen 2023: € 250.537 ▲ 18% t.o.v. 2022 (€ 211.784) Gunstige stap	€ 340.604 Winst na belastingen 2024: € 340.604 ▲ 36% t.o.v. 2023 (€ 250.537) Gunstige stap	€ 449.541 Winst na belastingen 2025: € 449.541 ▲ 32% t.o.v. 2024 (€ 340.604) Gunstige stap	▲ 32%
Eigen vermogen	€ 4.616.030 Eigen vermogen 2022: € 4.616.030 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.918.133 Eigen vermogen 2023: € 4.918.133 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 4.616.030) Gunstige stap	€ 5.253.617 Eigen vermogen 2024: € 5.253.617 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 4.918.133) Gunstige stap	€ 5.698.038 Eigen vermogen 2025: € 5.698.038 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 5.253.617) Gunstige stap	▲ 8%
Totale schulden	€ 11.890.677 Totale schulden 2022: € 11.890.677 Eerste boekjaar in de reeks	€ 11.942.891 Totale schulden 2023: € 11.942.891 Ongewijzigd (€ 11.890.677) Ongunstige stap	€ 11.236.535 Totale schulden 2024: € 11.236.535 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 11.942.891) Gunstige stap	€ 10.868.957 Totale schulden 2025: € 10.868.957 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 11.236.535) Gunstige stap	▼ 3%
Cash	€ 458.318 Cash 2022: € 458.318 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.322 Cash 2023: € 4.322 ▼ 99% t.o.v. 2022 (€ 458.318) Ongunstige stap	€ 4.415 Cash 2024: € 4.415 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 4.322) Gunstige stap	€ 25.579 Cash 2025: € 25.579 ▲ € 21.165 t.o.v. 2024 (€ 4.415) Gunstige stap	▲ € 21.165
Terreinen & gebouwen	€ 14.485.879 Terreinen & gebouwen 2022: € 14.485.879 Eerste boekjaar in de reeks	€ 15.023.368 Terreinen & gebouwen 2023: € 15.023.368 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 14.485.879) Ongewijzigd	€ 15.538.347 Terreinen & gebouwen 2024: € 15.538.347 ▲ 3% t.o.v. 2023 (€ 15.023.368) Ongewijzigd	€ 15.424.297 Terreinen & gebouwen 2025: € 15.424.297 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 15.538.347) Ongewijzigd	▼ 1%
Opgepotte winst	€ 2.460.432 Opgepotte winst 2022: € 2.460.432 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.710.969 Opgepotte winst 2023: € 2.710.969 ▲ 10% t.o.v. 2022 (€ 2.460.432) Gunstige stap	€ 3.051.573 Opgepotte winst 2024: € 3.051.573 ▲ 13% t.o.v. 2023 (€ 2.710.969) Gunstige stap	€ 3.501.114 Opgepotte winst 2025: € 3.501.114 ▲ 15% t.o.v. 2024 (€ 3.051.573) Gunstige stap	▲ 15%
Bankschulden	€ 10.065.382 Bankschulden 2022: € 10.065.382 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.341.931 Bankschulden 2023: € 9.341.931 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 10.065.382) Gunstige stap	€ 8.391.488 Bankschulden 2024: € 8.391.488 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 9.341.931) Gunstige stap	€ 7.478.048 Bankschulden 2025: € 7.478.048 ▼ 11% t.o.v. 2024 (€ 8.391.488) Gunstige stap	▼ 11%
Balanstotaal	€ 16.506.708 Balanstotaal 2022: € 16.506.708 Eerste boekjaar in de reeks	€ 16.861.023 Balanstotaal 2023: € 16.861.023 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 16.506.708) Ongewijzigd	€ 16.490.152 Balanstotaal 2024: € 16.490.152 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 16.861.023) Ongewijzigd	€ 16.566.995 Balanstotaal 2025: € 16.566.995 Ongewijzigd (€ 16.490.152) Ongewijzigd

Kerncijfers van DEMALIS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met DEMALIS?

Wat er de jongste jaren bij DEMALIS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

10 apr 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 449.541 (▲ 32% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2020 Geert Dewitte werd bestuurder. NBB
2020 Geena BV werd bestuurder. NBB
30 mei 1988 Nieuwe vestiging in Deinze. KBO
29 apr 1988 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 211.784 winst in 2022 naar € 449.541 winst in 2025.

Betaalde al € 306.886 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 449.541 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

GEENA 100%

Het aandeel van GEENA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

DEMALIS

Achter DEMALIS zitten Geert Dewitte en Geena BV. De aandelen zijn in handen van GEENA (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Geert Dewitte

Bestuurder

Bezit 0% via GEENA

Ook actief bij: GEEVO, GEENA, Delwa

sinds 2020

Geena BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Debonné Nadia Marie

Ook actief bij: GEEVO

sinds 2020

Aandeelhouders

GEENA · holding van Geert Dewitte

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Oudenaardsesteenweg 46

9800 Deinze

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

GEEVO zelfde netwerk

€ 42,9 miljoen omzet · 2025

GEENA zelfde netwerk

€ 2,4 miljoen omzet · 2025

DELIS

Tosa

Tosa Invest

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0434.193.774
Btw-nummer: BE 0434.193.774
Maatschappelijke zetel: Oudenaardsesteenweg 46, 9800 Deinze
Namen & benamingen: DEMALIS
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 29 april 1988
Peppol: Actief · Actief sinds 10 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗