Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMONAM uit Nivelles, ondernemingsnummer BE0432274065, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 51.327 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMONAM een brutomarge van € 187.595 en een eigen vermogen van € 437.311. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 47.040 naar € 51.327. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 437.311
▲ 13% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 51.327
▲ 9% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.997
▼ 60% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 374.545.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 105.804 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 21.080
▲ 137% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 49.890
▲ 1% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 89.278 | € 184.820 | € 180.941 | € 187.595 | ▲ 4% |
| Winst na belastingen | € 18.705 | € 48.861 | € 47.040 | € 51.327 | ▲ 9% |
| Eigen vermogen | € 290.084 | € 338.944 | € 385.984 | € 437.311 | ▲ 13% |
| Totale schulden | € 1.441.927 | € 1.305.482 | € 1.243.058 | € 1.190.771 | ▼ 4% |
| Cash | € 34.329 | € 13.231 | € 45.285 | € 17.997 | ▼ 60% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.399.669 | € 1.350.941 | € 1.280.958 | € 1.246.234 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 227.318 | € 276.178 | € 323.218 | € 374.545 | ▲ 16% |
| Bankschulden | € 1.289.193 | € 1.275.399 | € 1.180.320 | € 1.113.211 | ▼ 6% |
| Balanstotaal | € 1.732.010 | € 1.644.426 | € 1.629.042 | € 1.628.082 |
Kerncijfers van IMMONAM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMONAM?
Wat er de jongste jaren bij IMMONAM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- NF ENTREPRISE SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 51.327 (▲ 9% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- NF ENTREPRISE SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 18.705 winst in 2022 naar € 51.327 winst in 2025.
Betaalde al € 74.154 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 51.327 winst.
Bestuur
Het aandeel van NF ENTREPRISES komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMONAMAchter IMMONAM zit Virginie VULHOPP. De aandelen zijn in handen van NF ENTREPRISES (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas MOTTE dit FALISSE
Ook actief bij: NATURATHOME, ENOLIA, FINAXO, VINOTEST SPRL, WINES & DREAMS
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue Thomas Edison 64
1402 Nivelles
Notarisstraat 104
1050 Elsene
Actief sinds 15 december 1987
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Sudvin & Dreams
€ 39.164 brutomarge · 2025
NF Immo zelfde netwerk
€ 176.567 brutomarge · 2025
Shopping & Dreams
€ 12.620 brutomarge · 2025
Sales & Dreams
€ 464.730 brutomarge · 2025
ENOLIA zelfde netwerk
€ -40.631 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0432.274.065
- Btw-nummer
- BE 0432.274.065
- Maatschappelijke zetel
- Avenue Thomas Edison 64, 1402 Nivelles
- Namen & benamingen
- IMMONAM
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 oktober 1987
- Peppol
- Actief · Actief sinds 11 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen