Wat doet LANDTSINBEL?

LANDTSINBEL is een vastgoedvennootschap in Waasmunster. BV, gestart op 24 juli 1987, 1 vestiging.

Wat is het adres van LANDTSINBEL?

De maatschappelijke zetel van LANDTSINBEL is gevestigd te Potaardestraat 42, 9250 Waasmunster.

Is LANDTSINBEL nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is LANDTSINBEL actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 24 juli 1987.

Is LANDTSINBEL geregistreerd op Peppol?

Nee, LANDTSINBEL is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van LANDTSINBEL?

Het ondernemingsnummer van LANDTSINBEL is BE0431658017.

Wanneer is LANDTSINBEL opgericht?

LANDTSINBEL is opgericht op 24 juli 1987.

Wie zijn de bestuurders van LANDTSINBEL?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LANDTSINBEL: Anneleen Peeters, Frank Muller, De Landsheer Beleggingsmaatschappij BV.

Is LANDTSINBEL een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 24 juli 1987; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LANDTSINBEL in 2025?

LANDTSINBEL boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 483.590.

Wat is de omzet van LANDTSINBEL?

Als kleine vennootschap moet LANDTSINBEL haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 737.545.

Hoeveel werknemers heeft LANDTSINBEL?

Volgens de jaarrekening 2025 telt LANDTSINBEL 0,5 voltijdse equivalenten (VTE).

LANDTSINBEL (BV) - Waasmunster - BE0431658017

Dossier LANDTSINBEL, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0431658017/landtsinbel. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Bestuur volledig vervangen NBB

Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

LANDTSINBEL uit Waasmunster, ondernemingsnummer BE0431658017, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 483.590 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LANDTSINBEL een brutomarge van € 737.545 en een eigen vermogen van € 822.758. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 19.281 naar € 483.590. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 822.758

▲ 143% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 483.590

▲ € 464.309 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 15.473

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 816.874.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

0,5

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 313

▼ 8% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 232.815

▼ 10% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 3.747.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 21 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,4 miljoen

▲ 212% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 64.399 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 21 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 1.944

▼ 95% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 868

▼ 61% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ -37.441 Brutomarge 2022: € -37.441 Eerste boekjaar in de reeks	€ 202.975 Brutomarge 2023: € 202.975 ▲ € 240.416 t.o.v. 2022 (€ -37.441) Gunstige stap	€ 11.078 Brutomarge 2024: € 11.078 ▼ 95% t.o.v. 2023 (€ 202.975) Ongunstige stap	€ 737.545 Brutomarge 2025: € 737.545 ▲ € 726.467 t.o.v. 2024 (€ 11.078) Gunstige stap	▲ € 726.467
Winst na belastingen	€ -133.990 Winst na belastingen 2022: € -133.990 Eerste boekjaar in de reeks	€ 19.350 Winst na belastingen 2023: € 19.350 ▲ € 153.340 t.o.v. 2022 (€ -133.990) Gunstige stap	€ 19.281 Winst na belastingen 2024: € 19.281 Ongewijzigd (€ 19.350) Ongunstige stap	€ 483.590 Winst na belastingen 2025: € 483.590 ▲ € 464.309 t.o.v. 2024 (€ 19.281) Gunstige stap	▲ € 464.309
Eigen vermogen	€ 300.537 Eigen vermogen 2022: € 300.537 Eerste boekjaar in de reeks	€ 319.887 Eigen vermogen 2023: € 319.887 ▲ 6% t.o.v. 2022 (€ 300.537) Gunstige stap	€ 339.168 Eigen vermogen 2024: € 339.168 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 319.887) Gunstige stap	€ 822.758 Eigen vermogen 2025: € 822.758 ▲ 143% t.o.v. 2024 (€ 339.168) Gunstige stap	▲ 143%
Totale schulden	€ 877.011 Totale schulden 2022: € 877.011 Eerste boekjaar in de reeks	€ 619.977 Totale schulden 2023: € 619.977 ▼ 29% t.o.v. 2022 (€ 877.011) Gunstige stap	€ 492.017 Totale schulden 2024: € 492.017 ▼ 21% t.o.v. 2023 (€ 619.977) Gunstige stap	€ 1.366.060 Totale schulden 2025: € 1.366.060 ▲ 178% t.o.v. 2024 (€ 492.017) Ongunstige stap	▲ 178%
Cash	€ 0 Cash 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 302.213 Cash 2023: € 302.213 Ongewijzigd (€ 0) Gunstige stap	€ 0 Cash 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 302.213) Ongunstige stap	€ 15.473 Cash 2025: € 15.473 Ongewijzigd (€ 0) Gunstige stap
Terreinen & gebouwen	€ 784.964 Terreinen & gebouwen 2022: € 784.964 Eerste boekjaar in de reeks	€ 178.646 Terreinen & gebouwen 2023: € 178.646 ▼ 77% t.o.v. 2022 (€ 784.964) Ongewijzigd	€ 160.342 Terreinen & gebouwen 2024: € 160.342 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 178.646) Ongewijzigd	€ 1.328.225 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.328.225 ▲ € 1,2 miljoen t.o.v. 2024 (€ 160.342) Ongewijzigd	▲ € 1,2 miljoen
Opgepotte winst	€ 294.653 Opgepotte winst 2022: € 294.653 Eerste boekjaar in de reeks	€ 314.003 Opgepotte winst 2023: € 314.003 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 294.653) Gunstige stap	€ 333.284 Opgepotte winst 2024: € 333.284 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 314.003) Gunstige stap	€ 816.874 Opgepotte winst 2025: € 816.874 ▲ 145% t.o.v. 2024 (€ 333.284) Gunstige stap	▲ 145%
Bankschulden	€ 546.038 Bankschulden 2022: € 546.038 Eerste boekjaar in de reeks	€ 487.615 Bankschulden 2023: € 487.615 ▼ 11% t.o.v. 2022 (€ 546.038) Gunstige stap	€ 433.949 Bankschulden 2024: € 433.949 ▼ 11% t.o.v. 2023 (€ 487.615) Gunstige stap	€ 1.354.918 Bankschulden 2025: € 1.354.918 ▲ 212% t.o.v. 2024 (€ 433.949) Ongunstige stap	▲ 212%
Balanstotaal	€ 1.177.547 Balanstotaal 2022: € 1.177.547 Eerste boekjaar in de reeks	€ 997.406 Balanstotaal 2023: € 997.406 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 1.177.547) Ongewijzigd	€ 831.185 Balanstotaal 2024: € 831.185 ▼ 17% t.o.v. 2023 (€ 997.406) Ongewijzigd	€ 2.370.767 Balanstotaal 2025: € 2.370.767 ▲ 185% t.o.v. 2024 (€ 831.185) Ongewijzigd	▲ 185%
Werknemers (VTE)	-	0,5 Werknemers (VTE) 2023: 0,5 Eerste boekjaar in de reeks	0,5 Werknemers (VTE) 2024: 0,5 Ongewijzigd (0,5) Ongewijzigd	0,5 Werknemers (VTE) 2025: 0,5 Ongewijzigd (0,5) Ongewijzigd

Kerncijfers van LANDTSINBEL, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LANDTSINBEL?

Wat er de jongste jaren bij LANDTSINBEL gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

27 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 483.590 (▲ € 464.309 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2025 Anneleen Peeters werd bestuurder. NBB
2025 Frank Muller werd bestuurder. NBB
2025 De Landsheer Beleggingsmaatschappij BV stopte als bestuurder. NBB
2018 De Landsheer Beleggingsmaatschappij BV werd bestuurder. NBB
27 aug 1987 Nieuwe vestiging in Waasmunster. KBO
24 jul 1987 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 133.990 verlies in 2022 naar € 483.590 winst in 2025.

Betaalde al € 13.467 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 483.590 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

FEMAJA 100%

Het aandeel van FEMAJA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

LANDTSINBEL

Achter LANDTSINBEL zitten Anneleen Peeters en Frank Muller. De aandelen zijn in handen van FEMAJA (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Anneleen Peeters

Bestuurder

Ook actief bij: OLCHA, Bricks4Living

sinds 2025

Frank Muller

Bestuurder

Ook actief bij: Notarissen Frank Muller, notarisvennootschap, FEMAJA

sinds 2025

De Landsheer Beleggingsmaatschappij BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Daniel De Landtsheer

Ook actief bij: BEVER PARK

sinds 2018 · tot 2025

Aandeelhouders

FEMAJA

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Potaardestraat 42

9250 Waasmunster

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

FEMAJA zelfde netwerk

€ 934 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0431.658.017

Btw-nummer

BE 0431.658.017

Maatschappelijke zetel

Potaardestraat 42, 9250 Waasmunster

Namen & benamingen

LANDTSINBEL

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

24 juli 1987

Peppol

Niet geregistreerd

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LANDTSINBEL

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LANDTSINBEL?

Bestuur

Bestuurders

Aandeelhouders

Participaties

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen