Wat doet LOC - INVEST?

LOC - INVEST is een vastgoedvennootschap in Torhout. NV, gestart op 15 juli 1987, 1 vestiging.

Wat is het adres van LOC - INVEST?

De maatschappelijke zetel van LOC - INVEST is gevestigd te Keibergstraat 82, 8820 Torhout.

Is LOC - INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is LOC - INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 15 juli 1987.

Is LOC - INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, LOC - INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0431600906.

Wat is het ondernemingsnummer van LOC - INVEST?

Het ondernemingsnummer van LOC - INVEST is BE0431600906.

Wanneer is LOC - INVEST opgericht?

LOC - INVEST is opgericht op 15 juli 1987.

Wie zijn de bestuurders van LOC - INVEST?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LOC - INVEST: Katrien Beselaere, Mathilde Volcke, Victoria Volcke, Amelie Volcke.

Is LOC - INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 15 juli 1987; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 4 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LOC - INVEST in 2025?

LOC - INVEST boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 149.902.

Wat is de omzet van LOC - INVEST?

Als kleine vennootschap moet LOC - INVEST haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 561.818.

LOC - INVEST (NV) - Torhout - BE0431600906

Dossier LOC - INVEST, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0431600906/loc-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

LOC - INVEST uit Torhout, ondernemingsnummer BE0431600906, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 149.902 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOC - INVEST een brutomarge van € 561.818 en een eigen vermogen van € 1,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 95.345 naar € 149.902. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 12 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 1,6 miljoen

▲ 10% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 149.902

▲ 57% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 30.881

▼ 5% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 834.817.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 85.891

▼ 32% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 2.344

▼ 38% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

€ 138.600

▼ 59% t.o.v. 2024

Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.

Aan leveranciers

€ 12.825

▲ 99% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 68.122

▲ 128% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 441.192 Brutomarge 2022: € 441.192 Eerste boekjaar in de reeks	€ 502.373 Brutomarge 2023: € 502.373 ▲ 14% t.o.v. 2022 (€ 441.192) Gunstige stap	€ 494.893 Brutomarge 2024: € 494.893 ▼ 1% t.o.v. 2023 (€ 502.373) Ongunstige stap	€ 561.818 Brutomarge 2025: € 561.818 ▲ 14% t.o.v. 2024 (€ 494.893) Gunstige stap	▲ 14%
Winst na belastingen	€ 51.121 Winst na belastingen 2022: € 51.121 Eerste boekjaar in de reeks	€ 69.699 Winst na belastingen 2023: € 69.699 ▲ 36% t.o.v. 2022 (€ 51.121) Gunstige stap	€ 95.345 Winst na belastingen 2024: € 95.345 ▲ 37% t.o.v. 2023 (€ 69.699) Gunstige stap	€ 149.902 Winst na belastingen 2025: € 149.902 ▲ 57% t.o.v. 2024 (€ 95.345) Gunstige stap	▲ 57%
Eigen vermogen	€ 1.319.872 Eigen vermogen 2022: € 1.319.872 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.389.571 Eigen vermogen 2023: € 1.389.571 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 1.319.872) Gunstige stap	€ 1.484.915 Eigen vermogen 2024: € 1.484.915 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.389.571) Gunstige stap	€ 1.634.817 Eigen vermogen 2025: € 1.634.817 ▲ 10% t.o.v. 2024 (€ 1.484.915) Gunstige stap	▲ 10%
Totale schulden	€ 1.085.641 Totale schulden 2022: € 1.085.641 Eerste boekjaar in de reeks	€ 871.780 Totale schulden 2023: € 871.780 ▼ 20% t.o.v. 2022 (€ 1.085.641) Gunstige stap	€ 675.297 Totale schulden 2024: € 675.297 ▼ 23% t.o.v. 2023 (€ 871.780) Gunstige stap	€ 519.481 Totale schulden 2025: € 519.481 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 675.297) Gunstige stap	▼ 23%
Cash	€ 115.629 Cash 2022: € 115.629 Eerste boekjaar in de reeks	€ 47.571 Cash 2023: € 47.571 ▼ 59% t.o.v. 2022 (€ 115.629) Ongunstige stap	€ 32.532 Cash 2024: € 32.532 ▼ 32% t.o.v. 2023 (€ 47.571) Ongunstige stap	€ 30.881 Cash 2025: € 30.881 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 32.532) Ongunstige stap	▼ 5%
Terreinen & gebouwen	€ 2.138.308 Terreinen & gebouwen 2022: € 2.138.308 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.173.459 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.173.459 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 2.138.308) Ongewijzigd	€ 2.084.337 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.084.337 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 2.173.459) Ongewijzigd	€ 2.084.768 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.084.768 Ongewijzigd (€ 2.084.337) Ongewijzigd
Opgepotte winst	€ 519.872 Opgepotte winst 2022: € 519.872 Eerste boekjaar in de reeks	€ 589.571 Opgepotte winst 2023: € 589.571 ▲ 13% t.o.v. 2022 (€ 519.872) Gunstige stap	€ 684.915 Opgepotte winst 2024: € 684.915 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 589.571) Gunstige stap	€ 834.817 Opgepotte winst 2025: € 834.817 ▲ 22% t.o.v. 2024 (€ 684.915) Gunstige stap	▲ 22%
Dividend	€ 188.589 Dividend 2022: € 188.589 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2022 (€ 188.589) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 771.221 Bankschulden 2022: € 771.221 Eerste boekjaar in de reeks	€ 556.326 Bankschulden 2023: € 556.326 ▼ 28% t.o.v. 2022 (€ 771.221) Gunstige stap	€ 341.199 Bankschulden 2024: € 341.199 ▼ 39% t.o.v. 2023 (€ 556.326) Gunstige stap	€ 138.600 Bankschulden 2025: € 138.600 ▼ 59% t.o.v. 2024 (€ 341.199) Gunstige stap	▼ 59%
Balanstotaal	€ 2.408.619 Balanstotaal 2022: € 2.408.619 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.264.243 Balanstotaal 2023: € 2.264.243 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 2.408.619) Ongewijzigd	€ 2.162.890 Balanstotaal 2024: € 2.162.890 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 2.264.243) Ongewijzigd	€ 2.156.763 Balanstotaal 2025: € 2.156.763 Ongewijzigd (€ 2.162.890) Ongewijzigd

Kerncijfers van LOC - INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.

Wat is er gebeurd met LOC - INVEST?

Wat er de jongste jaren bij LOC - INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2026 Katrien Beselaere stopte als bestuurder. NBB
2026 Mathilde Volcke stopte als bestuurder. NBB
2026 Victoria Volcke stopte als bestuurder. NBB
2026 Amelie Volcke stopte als bestuurder. NBB
12 nov 2025 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 149.902 (▲ 57% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2020 Katrien Beselaere werd bestuurder. NBB
2020 Mathilde Volcke werd bestuurder. NBB
2020 Victoria Volcke werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 51.121 winst in 2022 naar € 149.902 winst in 2025.

Betaalde al € 177.590 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 149.902 winst.

Keerde in totaal € 188.589 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Katrien Beselaere

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: VOLTEX, TEXTILES-4-U

sinds 2020 · tot 2026

Mathilde Volcke

Bestuurder

sinds 2020 · tot 2026

Victoria Volcke

Bestuurder

sinds 2020 · tot 2026

Amelie Volcke

Bestuurder

sinds 2020 · tot 2026

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Keibergstraat 82

8820 Torhout

2.029.563.761

Keibergstraat 72

8820 Torhout

Actief sinds 31 juli 1987

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

TEN BOOMGAARDE

VOLTEX zelfde netwerk

€ 10 miljoen omzet · 2025

TEXTILES-4-U zelfde netwerk

€ -331 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0431.600.906

Btw-nummer

BE 0431.600.906

Maatschappelijke zetel

Keibergstraat 82, 8820 Torhout

Namen & benamingen

LOC - INVEST

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

15 juli 1987

Peppol

Actief · Actief sinds 15 okt 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LOC - INVEST

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LOC - INVEST?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen