Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 6,4 naar 4,2.
Financiën
Boekjaar 2025
VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ uit Vilvoorde, ondernemingsnummer BE0429600033, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -260.647 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ een brutomarge van € 325.237 en een eigen vermogen van € 2,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -242.568 naar € -260.647. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,4 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -260.647
▼ 7 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 36.161
▲ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
4,2
▼ 1,5 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 210.602
▼ 26% t.o.v. 2024
€ 50.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 122.044
▼ 35% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 4,4 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 122.501 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 36 jaar weg.
€ 186.840
▼ 50% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 31.715
▼ 25% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 321.452 | € 284.829 | € 397.558 | € 325.237 | ▼ 18% |
| Winst na belastingen | € -382.735 | € -355.412 | € -242.568 | € -260.647 | ▼ € 18.079 |
| Eigen vermogen | € 3.202.956 | € 2.890.045 | € 2.645.789 | € 2.379.021 | ▼ 10% |
| Totale schulden | € 3.755.191 | € 4.397.647 | € 4.715.557 | € 4.790.743 | ▲ 2% |
| Cash | € 89.246 | € 51.595 | € 27.046 | € 36.161 | ▲ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.131.899 | € 6.128.249 | € 6.128.249 | € 6.128.249 | |
| Opgepotte winst | € -544.704 | € -900.115 | € -1.142.683 | € -1.403.331 | ▼ € 260.647 |
| Bankschulden | € 3.352.394 | € 3.893.540 | € 4.134.330 | € 4.384.311 | ▲ 6% |
| Balanstotaal | € 6.958.147 | € 7.287.692 | € 7.361.346 | € 7.169.764 | ▼ 3% |
| Werknemers (VTE) | 5,3 | 6,4 | 5,7 | 4,2 | ▼ 1,5 |
Kerncijfers van VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ?
Wat er de jongste jaren bij VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Anne Van Assche stopte als bestuurder. NBB
- Kamiel Van Assche stopte als bestuurder. NBB
- Jan Van Assche stopte als bestuurder. NBB
- ELVA NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 260.647. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Anne Van Assche werd bestuurder. NBB
- Kamiel Van Assche werd bestuurder. NBB
- Jan Van Assche werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 382.735 verlies in 2022 naar € 260.647 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.031 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Gemiddeld € 77.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ELVA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJDe aandelen zijn in handen van ELVA (99.9%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
99.9%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Schaarbeeklei 638
1800 Vilvoorde
Locquenghienstraat 35
1000 Brussel
Actief sinds 1 mei 2019
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0429.600.033
- Btw-nummer
- BE 0429.600.033
- Maatschappelijke zetel
- Schaarbeeklei 638, 1800 Vilvoorde
- Namen & benamingen
- VLAAMSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ · VLIMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 oktober 1986
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Overige opslag
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Organisatie van congressen en beurzen
Opslag
+1