Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 2,8 naar 2,3.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO SIVAFROST uit Dendermonde, ondernemingsnummer BE0428474833, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 32.048 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO SIVAFROST een brutomarge van € 451.013 en een eigen vermogen van € 883.504. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -7.872 naar € 32.048. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 2 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 883.504
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 32.048
▲ in 2024 nog € 7.872 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 54.480
▲ € 46.287 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 417.052.
Mensen en middelen in 2025
2,3
▼ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 202.601
▲ 9% t.o.v. 2024
€ 88.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 8.067
▲ € 7.355 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 563.510
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 69.851 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 41.584
▲ € 37.888 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 24.915
▼ 34% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 343.763 | € 411.577 | € 412.062 | € 451.013 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € -847 | € 48.900 | € -7.872 | € 32.048 | ▲ € 39.921 |
| Eigen vermogen | € 810.428 | € 859.328 | € 851.455 | € 883.504 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 921.816 | € 1.166.959 | € 1.270.214 | € 1.261.582 | ▼ 1% |
| Cash | € 22.012 | € 10.656 | € 8.193 | € 54.480 | ▲ € 46.287 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.387.707 | € 1.824.593 | € 2.064.718 | € 1.972.376 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 343.976 | € 392.876 | € 385.004 | € 417.052 | ▲ 8% |
| Bankschulden | € 119.743 | € 409.155 | € 630.601 | € 563.510 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 1.732.243 | € 2.026.287 | € 2.121.669 | € 2.145.086 | ▲ 1% |
| Werknemers (VTE) | 2,8 | 2,8 | 2,5 | 2,3 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van IMMO SIVAFROST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO SIVAFROST?
Wat er de jongste jaren bij IMMO SIVAFROST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Likasio BV stopte als bestuurder. NBB
- Michael Meyers stopte als bestuurder. NBB
- Elizabeth Gildea stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 32.048. Bron: NBB ↗
- Hardip RAI stopte als bestuurder. NBB
- Elizabeth Gildea werd bestuurder. NBB
- Likasio BV werd bestuurder. NBB
- Michael Meyers werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 847 verlies in 2022 naar € 32.048 winst in 2025.
Betaalde al € 2.255 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 48.900 winst.
Gemiddeld € 196.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van Cube Cold Europe Belgium Bidco komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO SIVAFROSTDe aandelen zijn in handen van Cube Cold Europe Belgium Bidco (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2025 · tot 2030
Hardip RAI
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2025
Michael Meyers
Bestuurder
Ook actief bij: SIVAFROST C.P.L., DE NOORDRIJ, NORTRAFFIC FOOD SERVICE, Lambs and Lions
sinds 2025 · tot 2030
Elizabeth Gildea
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2025 · tot 2030
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Schaapveld (STG) 20
9200 Dendermonde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Self-hosted
Hosting
COMBELL-AS, BE
DNS
Cloudflare DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0428.474.833
- Btw-nummer
- BE 0428.474.833
- Maatschappelijke zetel
- Schaapveld (STG) 20, 9200 Dendermonde
- Namen & benamingen
- IMMO SIVAFROST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 februari 1986
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Opslag
Opslag in koelpakhuizen
Activiteiten van verpakkingsbedrijven