Wat is het adres van IMMO-FINANCES A.D.?

De maatschappelijke zetel van IMMO-FINANCES A.D. is gevestigd te Chaussée d'Hondzocht 498A, 1480 Tubize.

Is IMMO-FINANCES A.D. nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is IMMO-FINANCES A.D. actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 4 april 1984.

Is IMMO-FINANCES A.D. geregistreerd op Peppol?

Nee, IMMO-FINANCES A.D. is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO-FINANCES A.D.?

Het ondernemingsnummer van IMMO-FINANCES A.D. is BE0426062701.

Wanneer is IMMO-FINANCES A.D. opgericht?

IMMO-FINANCES A.D. is opgericht op 4 april 1984.

Wie zijn de bestuurders van IMMO-FINANCES A.D.?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van IMMO-FINANCES A.D.: Francesco AMODIO, CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS EN ABREGE IMMOCAP SA.

Is IMMO-FINANCES A.D. een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 4 april 1984; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte IMMO-FINANCES A.D. in 2025?

IMMO-FINANCES A.D. leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 13.319.

Wat is de omzet van IMMO-FINANCES A.D.?

Als kleine vennootschap moet IMMO-FINANCES A.D. haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 37.226.

IMMO-FINANCES A.D. (BV) - Tubize - BE0426062701

Dossier IMMO-FINANCES A.D., afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0426062701/immo-finances-a-d. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO-FINANCES A.D. uit Tubize, ondernemingsnummer BE0426062701, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -13.319 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO-FINANCES A.D. een brutomarge van € 37.226 en een eigen vermogen van € 812.575. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -3.776 naar € -13.319. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 812.575

▼ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -13.319

▼ 253 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 95.361

▼ 27% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 775.763.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 142

▼ 67% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 12 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 324.872

▼ 6% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 27.619 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 708

▼ 80% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 1.241

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ -5.108 Brutomarge 2022: € -5.108 Eerste boekjaar in de reeks	€ 26.039 Brutomarge 2023: € 26.039 ▲ € 31.148 t.o.v. 2022 (€ -5.108) Gunstige stap	€ 44.019 Brutomarge 2024: € 44.019 ▲ 69% t.o.v. 2023 (€ 26.039) Gunstige stap	€ 37.226 Brutomarge 2025: € 37.226 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 44.019) Ongunstige stap	▼ 15%
Winst na belastingen	€ -30.424 Winst na belastingen 2022: € -30.424 Eerste boekjaar in de reeks	€ -8.393 Winst na belastingen 2023: € -8.393 ▲ € 22.031 t.o.v. 2022 (€ -30.424) Gunstige stap	€ -3.776 Winst na belastingen 2024: € -3.776 ▲ € 4.617 t.o.v. 2023 (€ -8.393) Gunstige stap	€ -13.319 Winst na belastingen 2025: € -13.319 ▼ € 9.543 t.o.v. 2024 (€ -3.776) Ongunstige stap	▼ € 9.543
Eigen vermogen	€ 838.063 Eigen vermogen 2022: € 838.063 Eerste boekjaar in de reeks	€ 829.670 Eigen vermogen 2023: € 829.670 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 838.063) Ongunstige stap	€ 825.894 Eigen vermogen 2024: € 825.894 Ongewijzigd (€ 829.670) Ongunstige stap	€ 812.575 Eigen vermogen 2025: € 812.575 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 825.894) Ongunstige stap	▼ 2%
Totale schulden	€ 404.089 Totale schulden 2022: € 404.089 Eerste boekjaar in de reeks	€ 376.241 Totale schulden 2023: € 376.241 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 404.089) Gunstige stap	€ 353.057 Totale schulden 2024: € 353.057 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 376.241) Gunstige stap	€ 331.016 Totale schulden 2025: € 331.016 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 353.057) Gunstige stap	▼ 6%
Cash	€ 739.655 Cash 2022: € 739.655 Eerste boekjaar in de reeks	€ 126.874 Cash 2023: € 126.874 ▼ 83% t.o.v. 2022 (€ 739.655) Ongunstige stap	€ 131.080 Cash 2024: € 131.080 ▲ 3% t.o.v. 2023 (€ 126.874) Gunstige stap	€ 95.361 Cash 2025: € 95.361 ▼ 27% t.o.v. 2024 (€ 131.080) Ongunstige stap	▼ 27%
Terreinen & gebouwen	€ 779.635 Terreinen & gebouwen 2022: € 779.635 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.331.480 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.331.480 ▲ 71% t.o.v. 2022 (€ 779.635) Ongewijzigd	€ 1.299.105 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.299.105 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.331.480) Ongewijzigd	€ 1.287.701 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.287.701 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 1.299.105) Ongewijzigd	▼ 1%
Opgepotte winst	€ 801.251 Opgepotte winst 2022: € 801.251 Eerste boekjaar in de reeks	€ 792.858 Opgepotte winst 2023: € 792.858 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 801.251) Ongunstige stap	€ 789.082 Opgepotte winst 2024: € 789.082 Ongewijzigd (€ 792.858) Ongunstige stap	€ 775.763 Opgepotte winst 2025: € 775.763 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 789.082) Ongunstige stap	▼ 2%
Bankschulden	€ 394.351 Bankschulden 2022: € 394.351 Eerste boekjaar in de reeks	€ 370.561 Bankschulden 2023: € 370.561 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 394.351) Gunstige stap	€ 346.837 Bankschulden 2024: € 346.837 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 370.561) Gunstige stap	€ 324.872 Bankschulden 2025: € 324.872 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 346.837) Gunstige stap	▼ 6%
Balanstotaal	€ 1.551.636 Balanstotaal 2022: € 1.551.636 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.507.107 Balanstotaal 2023: € 1.507.107 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 1.551.636) Ongewijzigd	€ 1.470.756 Balanstotaal 2024: € 1.470.756 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.507.107) Ongewijzigd	€ 1.426.004 Balanstotaal 2025: € 1.426.004 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 1.470.756) Ongewijzigd	▼ 3%

Kerncijfers van IMMO-FINANCES A.D., boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO-FINANCES A.D.?

Wat er de jongste jaren bij IMMO-FINANCES A.D. gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

28 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 13.319. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
1 sep 1984 Nieuwe vestiging in Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
4 apr 1984 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 30.424 verlies in 2022 naar € 13.319 verlies in 2025.

Betaalde al € 1.589 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS 100%

Het aandeel van CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

IMMO-FINANCES A.D.

Achter IMMO-FINANCES A.D. zitten Francesco AMODIO en CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS EN ABREGE IMMOCAP SA. De aandelen zijn in handen van CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Francesco AMODIO

Bestuurder

Ook actief bij: AMODIO et Fils

CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS EN ABREGE IMMOCAP SA

Bestuurder · vertegenwoordigd door Laurent Denaisse

Aandeelhouders

CAPITAUX IMMOBILIERS ET MOBILIERS

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Chaussée d'Hondzocht 498A

1480 Tubize

2.025.214.993

Siriusgaarde 30

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Actief sinds 1 september 1984

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0426.062.701
Btw-nummer: BE 0426.062.701
Maatschappelijke zetel: Chaussée d'Hondzocht 498A, 1480 Tubize
Namen & benamingen: IMMO-FINANCES A.D.
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 4 april 1984
Peppol: Niet geregistreerd

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗