Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
71 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Liège Real Estate srl uit Liège, ondernemingsnummer BE0425294223, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 87.651 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Liège Real Estate srl een brutomarge van € 119.509 en een eigen vermogen van € -331.626. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 4.781 naar € 87.651. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -331.626
▲ € 87.651 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 87.651
▲ € 82.870 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 888
▼ 75% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -350.218.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 22.078
▼ 61% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 217.162
▲ 6% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.571
▼ 41% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 50.696 | € 136.923 | € 108.316 | € 119.509 | ▲ 10% |
| Winst na belastingen | € -309.847 | € 62.820 | € 4.781 | € 87.651 | ▲ € 82.870 |
| Eigen vermogen | € -486.878 | € -424.058 | € -419.277 | € -331.626 | ▲ € 87.651 |
| Totale schulden | € 454.105 | € 555.093 | € 566.738 | € 386.835 | ▼ 32% |
| Cash | € 1.249 | € 4.878 | € 3.623 | € 888 | ▼ 75% |
| Opgepotte winst | € -505.470 | € -442.650 | € -437.869 | € -350.218 | ▲ € 87.651 |
| Balanstotaal | € 9.877 | € 141.035 | € 147.461 | € 55.208 | ▼ 63% |
Kerncijfers van Liège Real Estate srl, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Liège Real Estate srl?
Wat er de jongste jaren bij Liège Real Estate srl gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 87.651 (▲ € 82.870 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Fabien SZMAJ werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Visé. KBO
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 309.847 verlies in 2022 naar € 87.651 winst in 2025.
Betaalde al € 595 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 87.651 winst.
Bestuur
Achter Liège Real Estate srl zit Fabien SZMAJ.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Fabien SZMAJ
Bestuurder
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Esplanade Simone VEIL 1
4000 Liège
Rue Nysten 38
4000 Liège
Actief sinds 17 december 1997
Rempart des Arbalétriers(VIS) 1 bus A
4600 Visé
Actief sinds 1 november 2018
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 71 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Réseau d'Entreprises sociales
LINKING MARKET FORCES FOR EUROPEAN FILM AND TELEVISION
WAN VOYAGE - ARTS ET CULTURES EN VOYAGE
€ 233.124 brutomarge · 2025
KOMPAN COMMERCIAL SYSTEMS
€ 16,2 miljoen omzet · 2025
Three-E
€ 61.402 brutomarge · 2025
+66 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0425.294.223
- Btw-nummer
- BE 0425.294.223
- Maatschappelijke zetel
- Esplanade Simone VEIL 1, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- Liège Real Estate srl
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 december 1983
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2023
- Contact
- optimum.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis