Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
20 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LCEBE uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0420832520, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 496.437 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LCEBE een brutomarge van € 6,7 miljoen en een eigen vermogen van € 68,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 123.491 naar € 496.437. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 6 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 68,6 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 496.437
▲ € 372.946 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 134.131
▲ 24% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 498.315 uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar JCMLA HOLDING SRL (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
4,8
▲ 0,5 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 216.721
▲ 21% t.o.v. 2024
€ 45.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 192.136
▲ 31% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 27,6 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 2,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 1,7 miljoen
▲ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 625.005
▲ 90% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 21.304.244 | € 4.799.252 | € 5.382.387 | € 6.733.843 | ▲ 25% |
| Winst na belastingen | € 12.718.471 | € -486.448 | € 123.491 | € 496.437 | ▲ € 372.946 |
| Eigen vermogen | € 68.768.882 | € 68.355.379 | € 68.607.244 | € 68.591.932 | |
| Totale schulden | € 13.805.765 | € 25.237.272 | € 26.626.088 | € 30.777.537 | ▲ 16% |
| Cash | € 3.910.622 | € 53.857 | € 108.466 | € 134.131 | ▲ 24% |
| Terreinen & gebouwen | € 46.173.687 | € 71.133.443 | € 74.871.092 | € 75.363.014 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 51.343.940 | € 49.302.696 | € 49.426.187 | € 49.424.309 | |
| Dividend | € 111.727 | € 0 | € 0 | € 498.315 | |
| Bankschulden | € 11.936.995 | € 23.181.879 | € 24.741.205 | € 27.645.703 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 86.968.406 | € 97.736.845 | € 99.191.886 | € 103.289.313 | ▲ 4% |
| Werknemers (VTE) | 2 | 4 | 4,3 | 4,8 | ▲ 0,5 |
Kerncijfers van LCEBE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LCEBE?
Wat er de jongste jaren bij LCEBE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Doumier Vincent Srl stopte als bestuurder. NBB
- Deux L Srl stopte als bestuurder. NBB
- LPB Srl stopte als bestuurder. NBB
- Mathilde ZURSTRASSEN stopte als bestuurder. NBB
- Baudouin Paquot Srl stopte als bestuurder. NBB
- Gaël CRUYSMANS stopte als bestuurder. NBB
- Sophie LE CLERCQ stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 496.437 (▲ € 372.946 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
Samengevat
Van € 12,7 miljoen winst in 2022 naar € 496.437 winst in 2025.
Betaalde al € 821.453 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 12,7 miljoen winst.
Gemiddeld € 1,4 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van JCMLA HOLDING SRL (100%). Zelf heeft het 100% van LES HAUTS DE HANNONSART, 100% van HAMOIR8, 100% van THE NESTWORK en 14.4% van CIT HOLDING.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Vincent Doumier
Ook actief bij: Etilux, B.B.L.C., CODIC INTERNATIONAL, CETIM PROJECTS, NOMAINVEST, JCMLA HOLDING, CETIM, COFIR
sinds 2025 · tot 2031
Clémence de BELLEFROID
Bestuurder
Ook actief bij: Hôtel International Promotion, Domaine de Montjumont, DIA IMMO
sinds 2021 · tot 2025
Sophie LE CLERCQ
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Parking des Deux Portes, Parking Roosevelt, Hôtel International Promotion, JCX IMMO, JCX GESTION, PARKING ENTRE- DEUX-PORTES, JCMLA HOLDING, THE NESTWORK +7 andere
sinds 2021 · tot 2027
sinds 2025 · tot 2031
sinds 2021 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Laurent Puissant
Ook actief bij: JCMLA HOLDING, AKILES MANAGEMENT, C-kiles, TOP ON WEB, WEPIKA, COFIR
sinds 2025 · tot 2031
Gaël CRUYSMANS
Bestuurder
Ook actief bij: JCX IMMO, JCX GESTION, JCMLA HOLDING, THE NESTWORK, Le Val de l'Argentine, Hamoir 8, LES HAUTS DE HANNONSART, SOCIETE D'INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX +1 andere
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2025 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Baudouin Paquot
Ook actief bij: JCMLA HOLDING
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Priorijdreef 25
1160 Oudergem
Tervurenlaan 168
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actief sinds 1 augustus 1980
de Broquevillelaan 12
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actief sinds 1 juli 2018
Wijnheuvelenstraat 237
1030 Schaarbeek
Actief sinds 25 juli 2023
Rue Célestin-Denis, Pes. 107
5660 Couvin
Actief sinds 31 december 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 20 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →JCX IMMO zelfde netwerk
€ -186.250 brutomarge · 2025
JCX GESTION zelfde netwerk
€ 1,8 miljoen brutomarge · 2025
JCMLA HOLDING zelfde netwerk
€ -464.853 brutomarge · 2025
BEABSTRACT
€ -445.300 brutomarge · 2025
THE NESTWORK zelfde netwerk
€ 1.868 brutomarge · 2025
+15 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0420.832.520
- Btw-nummer
- BE 0420.832.520
- Maatschappelijke zetel
- Priorijdreef 25, 1160 Oudergem
- Namen & benamingen
- LCEBE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 juli 1980
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen