Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
74 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DC Real Estate uit Elsene, ondernemingsnummer BE0420135803, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 238.567 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DC Real Estate een brutomarge van € 414.444 en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 267.034 naar € 238.567. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 3 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
▼ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 238.567
▼ 11% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.356
▼ 77% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 270.000 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Schulden eind 2025
€ 4,5 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 249.817 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 18 jaar weg.
€ 436.114
▲ 95% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 279
▼ 63% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 372.160 | € 413.562 | € 416.356 | € 414.444 | |
| Winst na belastingen | € 169.093 | € 255.436 | € 267.034 | € 238.567 | ▼ 11% |
| Eigen vermogen | € 2.295.874 | € 2.334.111 | € 2.303.947 | € 2.272.514 | ▼ 1% |
| Totale schulden | € 5.332.879 | € 5.241.810 | € 5.186.154 | € 5.187.181 | |
| Cash | € 58.560 | € 19.765 | € 36.567 | € 8.356 | ▼ 77% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.487.575 | € 5.360.832 | € 5.234.089 | € 5.107.346 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € 512.070 | € 550.308 | € 520.143 | € 488.710 | ▼ 6% |
| Dividend | € 0 | € 185.000 | € 265.000 | € 270.000 | ▲ 2% |
| Bankschulden | € 5.309.243 | € 5.025.503 | € 4.696.226 | € 4.480.621 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 8.037.391 | € 7.973.827 | € 7.877.273 | € 7.836.135 | ▼ 1% |
Kerncijfers van DC Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DC Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij DC Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- DC INDUSTRIAL NV stopte als bestuurder. NBB
- LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE stopte als bestuurder. NBB
- Patrick DEGRYSE stopte als bestuurder. NBB
- GDC NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 238.567 (▼ 11% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- DC INDUSTRIAL NV werd bestuurder. NBB
- LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE werd bestuurder. NBB
- Patrick DEGRYSE werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 169.093 winst in 2022 naar € 238.567 winst in 2025.
Betaalde al € 2.935 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 267.034 winst.
Keerde in totaal € 720.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van GROUP DE CLOEDT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DC Real EstateDe aandelen zijn in handen van GROUP DE CLOEDT (100%). Zelf heeft het 100% van Immo DC WIJNEGEM.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Carsten MEIER
Ook actief bij: Les Carrières du Fond des Vaulx, IMMO DC WIJNEGEM, TANGHE, LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, Nieuwpoortse Handelsmaatschappij, TRANS BLUELINE +10 andere
sinds 2024 · tot 2030
LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE
Bestuurder · vertegenwoordigd door Mick NEUKERMANS
Ook actief bij: Les Carrières du Fond des Vaulx, IMMO DC WIJNEGEM, TANGHE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, Nieuwpoortse Handelsmaatschappij, TRANS BLUELINE, DC INDUSTRIAL +9 andere
sinds 2024 · tot 2030
Patrick DEGRYSE
Voorzitter van de Raad van Bestuur
sinds 2024 · tot 2030
Bestuurder · vertegenwoordigd door Lucien DE CLOEDT
Ook actief bij: IMMO DC WIJNEGEM, LES SABLIERES DE WAUTHIER - BRAINE, Société d'Exploitation des Carriéres d'Yvoir, IMMO DC BOONDAEL, TRANS BLUELINE, DC INDUSTRIAL, GROUP DE CLOEDT, S.A. Granulats et Sables de Wallonie +7 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gachardstraat 88 bus 12
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 74 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Casteau Homes
Prevent, Instituut voor Preventie en Welzijn op het Werk
Association des Chefs de Service de Securité et d'Hygiène de Belgique - Vereniging van Diensthoofden voor veiligheid en Hygiëne van België
Centre de Prévention du Suicide
€ 103.939 omzet · 2025
EFMD
€ 6,3 miljoen omzet · 2025
+69 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0420.135.803
- Btw-nummer
- BE 0420.135.803
- Maatschappelijke zetel
- Gachardstraat 88 bus 12, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- DC Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 december 1979
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van terreinen