Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO TRIFILLI uit Waregem, ondernemingsnummer BE0418898359, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -673.666 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO TRIFILLI een brutomarge van € 395.076 en een eigen vermogen van € -2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 206.073 naar € -673.666. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,8 miljoen
▼ € 673.666 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -673.666
▼ in 2024 nog € 206.073 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10.284
▲ € 10.202 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -5,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2,4 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 2,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 2 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 305.431 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 240.702
▲ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.332
▼ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 612.419 | € 868.191 | € 493.798 | € 395.076 | ▼ 20% |
| Winst na belastingen | € 381.038 | € 506.469 | € 206.073 | € -673.666 | ▼ € 879.739 |
| Eigen vermogen | € -2.836.757 | € -2.330.288 | € -2.124.215 | € -2.797.881 | ▼ € 673.666 |
| Totale schulden | € 6.155.281 | € 5.805.468 | € 5.664.266 | € 5.406.455 | ▼ 5% |
| Cash | € 225 | € 238 | € 83 | € 10.284 | ▲ € 10.202 |
| Opgepotte winst | € -5.836.757 | € -5.330.288 | € -5.124.215 | € -5.797.881 | ▼ € 673.666 |
| Bankschulden | € 2.537.132 | € 2.328.103 | € 2.276.533 | € 2.002.692 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 3.318.524 | € 3.475.180 | € 3.540.051 | € 2.608.575 | ▼ 26% |
Kerncijfers van IMMO TRIFILLI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO TRIFILLI?
Wat er de jongste jaren bij IMMO TRIFILLI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 673.666 (▼ € 879.739 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Veronique Seyns werd bestuurder. NBB
- Piet Delodder werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 381.038 winst in 2022 naar € 673.666 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 506.469 winst.
Bestuur
Achter IMMO TRIFILLI zitten Veronique Seyns en Piet Delodder. Dezelfde mensen zitten ook achter Select-Panels.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2010
sinds 2006
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Schoendalestraat 306
8792 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BMH
Xtendo
€ 30.274 brutomarge · 2025
Publi Gravo
€ 55.611 brutomarge · 2025
Flexura Floors
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2026
Resuwood
€ -2,1 miljoen brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0418.898.359
- Btw-nummer
- BE 0418.898.359
- Maatschappelijke zetel
- Schoendalestraat 306, 8792 Waregem
- Namen & benamingen
- IMMO TRIFILLI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 november 1978
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 aug 2023
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Handelsbemiddeling in de groothandel in hout en bouwmaterialen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen