Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ALVA IMMO uit Waasmunster, ondernemingsnummer BE0417780879, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 843.041 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALVA IMMO een brutomarge van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 7,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 229.479 naar € 843.041. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 7,7 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 843.041
▲ 267% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 67.756
▼ 79% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 6,8 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 10,1 miljoen
▼ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 2,1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 99.560
▼ 93% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 540.781
▲ 99% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.124.043 | € 2.008.497 | € 1.715.234 | € 2.790.636 | ▲ 63% |
| Winst na belastingen | € 1.611.090 | € 654.561 | € 229.479 | € 843.041 | ▲ 267% |
| Eigen vermogen | € 5.977.255 | € 6.631.816 | € 6.861.295 | € 7.704.336 | ▲ 12% |
| Totale schulden | € 17.198.791 | € 21.216.577 | € 19.128.158 | € 16.994.751 | ▼ 11% |
| Cash | € 1.381.802 | € 1.531.849 | € 318.412 | € 67.756 | ▼ 79% |
| Terreinen & gebouwen | € 8.006.062 | € 10.043.778 | € 19.572.725 | € 18.601.268 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 5.077.255 | € 5.731.816 | € 5.961.295 | € 6.804.336 | ▲ 14% |
| Bankschulden | € 12.132.692 | € 13.723.438 | € 12.703.276 | € 10.102.982 | ▼ 20% |
| Balanstotaal | € 24.124.782 | € 28.748.338 | € 26.840.608 | € 25.501.452 | ▼ 5% |
Kerncijfers van ALVA IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALVA IMMO?
Wat er de jongste jaren bij ALVA IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- William De Witte stopte als bestuurder. NBB
- Joke Van Doorne stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 843.041 (▲ 267% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- William De Witte werd bestuurder. NBB
- Joke Van Doorne werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waasmunster. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1,6 miljoen winst in 2022 naar € 843.041 winst in 2025.
Betaalde al € 961.243 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,6 miljoen winst.
Bestuur
Het aandeel van DISTRIBUTIECENTRUM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ALVA IMMODe aandelen zijn in handen van DISTRIBUTIECENTRUM (100%). Zelf heeft het 100% van CORENT en 100% van MICHIELS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
William De Witte
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: THIRY GENT, DEPONDT, WILL - INVEST, DE WITTE WILLIAM, COCCINELLE, VAN LIER, VAN LAETHEM, FRUGRO +23 andere
sinds 2021 · tot 2027
Joke Van Doorne
Bestuurder
Ook actief bij: THIRY GENT, DEPONDT, WILL - INVEST, DE WITTE WILLIAM, COCCINELLE, VAN LIER, VAN LAETHEM, CORENT +19 andere
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Fazantenlaan 17
9250 Waasmunster
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DEPONDT zelfde netwerk
€ 639.392 brutomarge · 2025
DE WITTE WILLIAM zelfde netwerk
€ 12.050 brutomarge · 2025
CORENT zelfde netwerk
€ 74.935 brutomarge · 2025
BOUWGROEP DE WITTE zelfde netwerk
€ 2,6 miljoen brutomarge · 2025
WASE GARAGE- EN VERVOERBEDRIJF zelfde netwerk
€ 59.250 brutomarge · 2025
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0417.780.879
- Btw-nummer
- BE 0417.780.879
- Maatschappelijke zetel
- Fazantenlaan 17, 9250 Waasmunster
- Namen & benamingen
- ALVA IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 december 1977
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen