Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SAD IMMO uit Nivelles, ondernemingsnummer BE0414939571, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -11.503 na belastingen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -17.000 naar € -11.503. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 11 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 949.164
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -11.503
▲ 32 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 53.384
▲ 24% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 261.957.
Mensen en middelen in 2025
€ 8.697
▼ 25% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,8 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 292.785 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 13 jaar weg.
€ 26.584
▲ € 22.843 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 115 dagen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 223.633 | € 267.068 | - | - | |
| Winst na belastingen | € -35.952 | € -13.033 | € -17.000 | € -11.503 | ▲ € 5.496 |
| Eigen vermogen | € 883.560 | € 847.293 | € 993.591 | € 949.164 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 3.013.259 | € 3.975.652 | € 4.200.945 | € 3.963.034 | ▼ 6% |
| Cash | € 37.575 | € 39.768 | € 43.055 | € 53.384 | ▲ 24% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.954.436 | € 3.726.507 | € 5.064.322 | € 4.802.500 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 303.493 | € 290.460 | € 273.460 | € 261.957 | ▼ 4% |
| Bankschulden | € 3.006.389 | € 3.910.273 | € 4.077.342 | € 3.795.450 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 4.103.672 | € 5.016.159 | € 5.374.112 | € 5.078.135 | ▼ 6% |
Kerncijfers van SAD IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SAD IMMO?
Wat er de jongste jaren bij SAD IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- SAD Management SA stopte als bestuurder. NBB
- Jérôme SEGARD stopte als bestuurder. NBB
- Jean-CLaude DELIGNE stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 11.503. Bron: NBB ↗
- SAD Management SA werd bestuurder. NBB
- Jérôme SEGARD werd bestuurder. NBB
- Jean-CLaude DELIGNE werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 35.952 verlies in 2022 naar € 11.503 verlies in 2025.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 115 dagen.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van SAD Management S.A. (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Christophe DELIGNE
Ook actief bij: Elecom, SADINTER, ELEPOWER, SADINTER-SOGECOMEX
sinds 2022 · tot 2026
sinds 2020 · tot 2026
Jean-CLaude DELIGNE
Voorzitter van de Raad van Bestuur
Ook actief bij: SADINTER, FIPRO BETEILIGUNG, SADINTER-SOGECOMEX
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue Robert Schuman 181
1401 Nivelles
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Elecom zelfde netwerk
€ 24,3 miljoen omzet · 2025
Sogelocim zelfde netwerk
€ 14.184 brutomarge · 2025
SADINTER zelfde netwerk
€ 24,1 miljoen omzet · 2025
S.A.D. MANAGEMENT zelfde netwerk
€ 3,1 miljoen omzet · 2025
SAD GROUP
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0414.939.571
- Btw-nummer
- BE 0414.939.571
- Maatschappelijke zetel
- Avenue Robert Schuman 181, 1401 Nivelles
- Namen & benamingen
- SAD IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 juli 1975
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed