Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SGAF Beheer uit Brussel, ondernemingsnummer BE0413057771, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -193.500 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SGAF Beheer een brutomarge van € 551.973 en een eigen vermogen van € 2,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -83.731 naar € -193.500. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,1 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -193.500
▼ 131 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 60.289
▼ 37% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1,9
▲ 0,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 125.522
▲ 70% t.o.v. 2024
€ 66.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 28.980
▼ 12% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 4,5 miljoen
▲ 114% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 482.294 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 24.064
▼ 98% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15.233
▲ 121% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 424.386 | € 419.177 | € 372.845 | € 551.973 | ▲ 48% |
| Winst na belastingen | € 140.041 | € 96.476 | € -83.731 | € -193.500 | ▼ € 109.769 |
| Eigen vermogen | € 2.253.709 | € 2.350.185 | € 2.293.452 | € 2.099.951 | ▼ 8% |
| Totale schulden | € 2.646.218 | € 2.489.892 | € 4.018.844 | € 8.087.794 | ▲ 101% |
| Cash | € 1.385.710 | € 319.227 | € 96.414 | € 60.289 | ▼ 37% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.435.182 | € 4.340.997 | € 6.643.705 | € 10.758.472 | ▲ 62% |
| Opgepotte winst | € 2.024.042 | € 2.120.518 | € 2.036.787 | € 1.843.286 | ▼ 10% |
| Dividend | € 120.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 2.426.806 | € 2.420.111 | € 2.108.766 | € 4.509.027 | ▲ 114% |
| Balanstotaal | € 5.776.177 | € 5.694.911 | € 7.137.502 | € 10.968.000 | ▲ 54% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 1,3 | 1,9 | ▲ 0,6 |
Kerncijfers van SGAF Beheer, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SGAF Beheer?
Wat er de jongste jaren bij SGAF Beheer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 193.501. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 140.041 winst in 2022 naar € 193.501 verlies in 2025.
Betaalde al € 113.110 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 140.041 winst.
Gemiddeld € 290.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van VPdC Invest, dC2035 komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SGAF BeheerAchter SGAF Beheer zitten SHENNA VAN PARIJS BV, Annick de Condé, VPDC INVEST BV, GVP RACON BV en MIERMANS BV. De aandelen zijn in handen van VPdC Invest (100%) en dC2035 (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Shenna Van Parijs
Bestuurder · vertegenwoordigd door Frank Van Parijs
Ook actief bij: AIMPLUS, EBTS PRO ASSIST, dC2035
Bestuurder · vertegenwoordigd door Glenn Van Parijs
Bestuurder · vertegenwoordigd door Luc Miermans
Ook actief bij: AIMPLUS, EBTS PRO ASSIST, dC2035
Aandeelhouders
100%
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zandstraat 23 bus 3
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →MJD Consulting
€ 182.434 brutomarge · 2025
VPdC Invest zelfde netwerk
€ 406.034 omzet · 2025
CSV CONSULT
€ 46.258 brutomarge · 2025
GVP RACON zelfde netwerk
€ 14.201 brutomarge · 2025
VPdC zelfde netwerk
€ 18.638 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0413.057.771
- Btw-nummer
- BE 0413.057.771
- Maatschappelijke zetel
- Zandstraat 23 bus 3, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- SGAF Beheer
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 maart 1973
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Beheer van residentiële gebouwen
Activiteiten van holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van overig onroerend goed
Holdings