Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
CVK Immo uit Geel, ondernemingsnummer BE0411577829, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 34.548 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CVK Immo een brutomarge van € 701.978 en een eigen vermogen van € 199.148. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3.067 naar € 34.548. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 199.148
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 34.548
▲ € 31.482 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 15.596
▼ 98% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 134.021.
Mensen en middelen in 2025
3,9
▼ 7,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 334.338
▼ 64% t.o.v. 2024
€ 85.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 1,6 miljoen
▼ 49% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 107.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 5.084
▼ 24% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 945.944 | € 843.319 | € 1.472.174 | € 701.978 | ▼ 52% |
| Winst na belastingen | € 13.810 | € 6.937 | € 3.067 | € 34.548 | ▲ € 31.482 |
| Eigen vermogen | € 177.951 | € 184.888 | € 187.955 | € 199.148 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 2.008.997 | € 4.374.922 | € 5.494.876 | € 4.628.433 | ▼ 16% |
| Cash | € 522.394 | € 508.863 | € 926.829 | € 15.596 | ▼ 98% |
| Terreinen & gebouwen | - | € 1.579.561 | € 1.765.649 | € 2.030.327 | ▲ 15% |
| Opgepotte winst | € 103.583 | € 110.520 | € 113.587 | € 134.021 | ▲ 18% |
| Bankschulden | € 897.950 | € 2.493.735 | € 3.088.062 | € 1.588.083 | ▼ 49% |
| Balanstotaal | € 2.186.948 | € 4.559.810 | € 5.682.831 | € 4.827.581 | ▼ 15% |
| Werknemers (VTE) | 8,1 | 7,4 | 11,1 | 3,9 | ▼ 7,2 |
Kerncijfers van CVK Immo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CVK Immo?
Wat er de jongste jaren bij CVK Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 34.548 (▲ € 31.482 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Berali BV stopte als bestuurder. NBB
- Tom Corstjens stopte als bestuurder. NBB
- Tom Corstjens werd bestuurder. NBB
- Berali BV werd bestuurder. NBB
- Lune NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Geel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 13.810 winst in 2022 naar € 34.548 winst in 2025.
Betaalde al € 21.757 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 34.548 winst.
Gemiddeld € 180.000 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CVK ImmoAchter CVK Immo zit Lune NV. De aandelen zijn in handen van CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Peter Callant
Ook actief bij: CALLANT FINANCIEEL ADVIES, CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR, CALLANT VERZEKERINGEN ANTWERPEN, NATEL, KEYPOINT, Sea Mile Properties
sinds 2016
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bert Vanbesien
Ook actief bij: CALLANT VERZEKERINGSKANTOOR, CALLANT VERZEKERINGEN ANTWERPEN, NATEL, InsuCarrier
sinds 2023 · tot 2025
sinds 2024 · tot 2025
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Diestseweg 38
2440 Geel
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0411.577.829
- Btw-nummer
- BE 0411.577.829
- Maatschappelijke zetel
- Diestseweg 38, 2440 Geel
- Namen & benamingen
- CVK Immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 oktober 1971
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars